深圳貸款利率2020年是多少,？深圳的購房資格是什么？深圳限購限貸政策非常復雜,，不僅有對戶籍限定,、貸款記錄限定，還有針對離婚,、單身等的規(guī)定,，不同情況下首付成數(shù)大相徑庭。而深圳房價高,，首付的高低直接決定著自己購房的成本,。很多初次購房的人甚至有些已經買過房的經常都搞不清楚自己買房到底要首付幾成。

一,、深圳貸款利率2020年是多少,？

1、法定基準利率

我們日常生活中常常聽到的降息,、加息,，都是以這個基準利率為調整標準,，法定基準利率，還分為存款基準利率跟貸款基準利率,。

目前我們采用央行2015年10月24日最新基準利率：

1年以內(含1年),，年利率4.35%

1年到5年(含5年)，年利率4.75%

5年以上,，年利率4.90%

公積金：

5年以內(含5年)，2.75%

5年以上,，3.25%

存貸款基準利率是央行制定的,，給商業(yè)銀行的貸款指導性利率，并非實際的貸款利率,，而實際貸款利率一般會高于法定基準利率,。

2、LPR利率

LPR的計算方法由18家銀行共同報價產生,，計算方法為去掉一個最高價和一個最低價,，最后算術平均得出，每月20日重新報價計算,，可以簡單解讀為,，這是一個市場化利率的意思。

所以,，這個LPR利率取決于一個市場供需關系的平衡過程,，并不是說利息一定會降，相反,，市場化定價,，這個利率極有可能降低，也有可能提高,。

8月20日公布的最新LPR,，1年期LPR為3.85%，5年期以上LPR為4.65%,，均與上一期持平,。LPR已連續(xù)4個月“按兵不動”。

二,、深圳的購房資格是什么,？

1、深圳市戶籍居民家庭（夫妻雙方只要一個人有深圳戶籍就可以）繼續(xù)實施限購2套的政策,。

2,、深圳市滬籍的成年單身人士（包括離異）在深圳市僅限購1套。

3,、非深圳市滬籍想要買房的需要自購房之日起計算的前5年在深圳市連續(xù)繳納社?；?a href=http://mzt333.com/flzs/6576.html >個稅,，并且只能買一套住房。

提醒：這里的限購含商品住房,，但是商務公寓也納入限購范疇,。

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