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好律師 > 專題 > 婚姻家庭 > 法律指南 > 婚前按揭買房,婚后用房租還貸,,和對方有關(guān)系嗎?

婚前按揭買房,,婚后用房租還貸,,和對方有關(guān)系嗎?

時間:2020-10-20 來源:法律投稿
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婚前一方交了首付,,婚后這套房沒有住,,用收的租金還了房貸,且數(shù)額比貸款還多,。這種情況下,,沒有用到婚后雙方一分錢。離婚時,,對方能分我的房子嗎,?

能!是不是很不合理,?

依據(jù)目前的法律規(guī)定,,房屋產(chǎn)權(quán)依然屬于一方婚前財(cái)產(chǎn),但婚后還貸被認(rèn)為是雙方共同財(cái)產(chǎn),。需要算出還貸本金和增值的部分,。這部分屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。

房租雖然是婚前財(cái)產(chǎn)產(chǎn)生,,但房屋租金被認(rèn)為是一方所進(jìn)行的婚后投入勞動的受益,。

所以,租金還貸會形成夫妻共同財(cái)產(chǎn),,在離婚時被分割,。

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