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關(guān)于婚姻法解釋（三）的相關(guān)問題

時間：2020-09-17 來源：法律投稿
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張先生：

法官,，您好！我看到婚姻法解釋（三）第五條規(guī)定,，“夫妻一方婚前簽訂不動產(chǎn)買賣合同，以個人財產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款,，婚后用夫妻共同財產(chǎn)還貸,，不動產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時該不動產(chǎn)由雙方協(xié)議處理,。依前款規(guī)定不能達成協(xié)議的,，人民法院可以判決該不動產(chǎn)歸產(chǎn)權(quán)登記一方，尚未歸還的貸款為產(chǎn)權(quán)登記一方的個人債務(wù),。雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應(yīng)財產(chǎn)增值部分,，離婚時應(yīng)根據(jù)婚姻法第三十九條第一款規(guī)定的原則，由產(chǎn)權(quán)登記一方對另一方進行補償,?！边@條我不太理解，您可以說明一下嗎,？

法官：

張先生,，您好！如您在婚前買房以個人財產(chǎn)付首付了,，并且貸了相應(yīng)款項,，婚后共同還了部分貸款，離婚時剩余的貸款應(yīng)由您個人償還,，如果房產(chǎn)增值,，對于共同償還的貸款和相對應(yīng)的財產(chǎn)增值部分，由產(chǎn)權(quán)登記一方補償對方,。

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