（一）夫妻共同財產(chǎn)和個人財產(chǎn)
1,、夫妻雙方婚姻關系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn)，歸夫妻共同所有：

（1）工資,、資金,；

（2）生產(chǎn)、經(jīng)營的收益,；

（3）繼承或贈與所得的財產(chǎn),，但遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產(chǎn)除外；

（4）知識產(chǎn)權(quán)的收益,；

（5）其他應當歸共同所有的財產(chǎn)：

①一方以個人財產(chǎn)投資取得的收益,；

②男女雙方實際取得或者應當取得的住房補貼、住房公積金,；

③男女雙方實際取得或者應當取得的養(yǎng)老保險金,、破產(chǎn)安置補償費；

④由一方婚前承租,、婚后用共同財產(chǎn)購買,、房屋權(quán)屬證書登記在一方名下的房屋；

⑤當事人結(jié)婚后,，父母為雙方購置房屋出資的,，該出資應當認定為對夫妻雙方的贈與，但父母明確表示贈與一方的除外,。

2,、有下列情形之一的，為夫妻一方的財產(chǎn)：

（1）一方的婚前財產(chǎn),；

（2）一方因身體受到傷害獲得的醫(yī)療費,、殘疾人生活補助費等費用；

（3）遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產(chǎn),；

（4）一方專用的生活用品,；

（5）其他應當歸一方的財產(chǎn)：

①軍人的傷亡保險金,、傷殘補助金、醫(yī)藥生活補助費,；

②當事人結(jié)婚前,，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應當認定為對自己子女的個人贈與,，但父母明確表示贈與雙方的除外,。

③婚姻關系存續(xù)期間，一方個人財產(chǎn)因物質(zhì)形態(tài)變化所得財產(chǎn),，除當事人另有約定外,，為個人財產(chǎn)；

④復婚,、再婚前的財產(chǎn)符合《婚姻法》第十八條規(guī)定的,，為個人財產(chǎn)；

⑤房屋系一方婚前以個人財產(chǎn)支付首付款且房屋權(quán)屬證書登記在一方名下,，為個人婚前財產(chǎn),。婚姻關系存續(xù)期間,，雙方共同支付按揭貸款的,，離婚時，由取得房屋所有權(quán)的一方返還對方相當于已付按揭貸款一半的款項,，并計同期銀行存款利息,。

（二）夫妻共同財產(chǎn)分割的一般原則
1、離婚時,，夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理,；協(xié)議不成時，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況,，照顧子女和女方權(quán)益的原則判決,。

夫或妻在家庭土地承包經(jīng)營中享有的權(quán)益等，應當依法予以保護,。

2,、夫妻以書面形式約定婚姻關系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)歸各自所有、共同所有或部分各自所有,、部分共同所有的,，離婚時應按約定處理。

3,、夫妻分居兩地分別管理,、使用的婚后財產(chǎn)，應認定為夫妻共同財產(chǎn)。在分割財產(chǎn)時,，各自分別管理,、使用的財產(chǎn)歸各自所有。雙方所分財產(chǎn)相差懸殊的,，差額部分,，由多得財產(chǎn)的一方以與差額相當?shù)呢敭a(chǎn)抵償另一方。
4,、已登記結(jié)婚,，尚未共同生活，一方或雙方受贈的禮金,、禮物應認定為夫妻共同財產(chǎn),，具體處理時應考慮財產(chǎn)來源、數(shù)量等情況合理分割,。各自出資購置,、各自使用的財物，原則上歸各自所有,。

5,、人民法院審理離婚案件，涉及分割發(fā)放到軍人名下的復員費,、自主擇業(yè)費等一次性費用的，以夫妻婚姻關系存續(xù)年限乘以年平均值,，所得數(shù)額為夫妻共同財產(chǎn),。

前款所稱年平均值，是指將發(fā)放到軍人名下的上述費用總額按具體年限均分得出的數(shù)額,。其具體年限為人均壽命七十歲與軍人入伍時實際年齡的差額,。

6、夫妻雙方分割共同財產(chǎn)中的股票,、債券,、投資基金份額等有價證券以及未上市股份有限公司股份時，協(xié)商不成或者按市價分配有困難的,，人民法院可以根據(jù)數(shù)量按比例分配,。

（三）分割財產(chǎn)時，如何處理在有限責任公司,、合伙企業(yè)組織等中的出資問題

1,、人民法院審理離婚案件，涉及分割夫妻共同財產(chǎn)中以一方名義在有限責任公司的出資額,，另一方不是該公司股東的,，按以下情形分別處理：

（1）夫妻雙方協(xié)商一致將出資額部分或者全部轉(zhuǎn)讓給該股東的配偶，過半數(shù)股東同意、其他股東明確表示放棄優(yōu)先購買權(quán)的,，該股東的配偶可以成為該公司股東,；

（2）夫妻雙方就出資額轉(zhuǎn)讓份額和轉(zhuǎn)讓價格等事項協(xié)商一致后，過半數(shù)股東不同意轉(zhuǎn)讓,，但愿意以同等價格購買該出資額的,，人民法院可以對轉(zhuǎn)讓出資所得財產(chǎn)進行分割。過半數(shù)股東不同意轉(zhuǎn)讓,，也不愿意以同等價格購買該出資額的,，視為其同意轉(zhuǎn)讓，該股東的配偶可以成為該公司股東,。

用于證明前款規(guī)定的過半數(shù)股東同意的證據(jù),，可以是股東會決議，也可以是當事人通過其他合法途徑取得的股東的書面聲明材料,。

2,、人民法院審理離婚案件，涉及分割夫妻共同財產(chǎn)中以一方名義在合伙企業(yè)中的出資,，另一方不是該企業(yè)合伙人的,，當夫妻雙方協(xié)商一致，將其合伙企業(yè)中的財產(chǎn)份額全部或者部分轉(zhuǎn)讓給對方時,，按以下情形分別處理：

（1）合伙人一致同意的,，該配偶依法取得合伙人地位；

（2）其他合伙人不同意轉(zhuǎn)讓,，在同等條件下行使優(yōu)先受讓權(quán)的,，可以對轉(zhuǎn)讓所得的財產(chǎn)進行分割；

（3）其他合伙人不同意轉(zhuǎn)讓,，也不行使優(yōu)先受讓權(quán),，但同意該合伙人退伙或者退還部分財產(chǎn)份額的，可以對退還的財產(chǎn)進行分割,；

（4）其他合伙人既不同意轉(zhuǎn)讓,，也不行使優(yōu)先受讓權(quán)，又不同意該合伙人退伙或者退還部分財產(chǎn)份額的,，視為全體合伙人同意轉(zhuǎn)讓,，該配偶依法取得合伙人地位。

3,、夫妻以一方名義投資設立獨資企業(yè)的,，人民法院分割夫妻在該獨資企業(yè)中的共同財產(chǎn)時，應當按照以下情形分別處理：

（1）一方主張經(jīng)營該企業(yè)的,，對企業(yè)資產(chǎn)進行評估后,，由取得企業(yè)一方給予另一方相應的補償,；

（2）雙方均主張經(jīng)營該企業(yè)的，在雙方競價基礎上,，由取得企業(yè)的一方給予另一方相應的補償,；

（3）雙方均不愿意經(jīng)營該企業(yè)的，按照《中華人民共和國個人獨資企業(yè)法》等有關規(guī)定辦理,。

（四）如何處理房屋所有權(quán)歸屬問題

1,、雙方對夫妻共同財產(chǎn)中的房屋價值及歸屬無法達成協(xié)議時，人民法院按以下情形分別處理：

（1）雙方均主張房屋所有權(quán)并且同意競價取得的,，應當準許,；

（2）一方主張房屋所有權(quán)的，由評估機構(gòu)按市場價格對房屋作出評估,，取得房屋所有權(quán)的一方應當給予另一方相應的補償,；

（3）雙方均不主張房屋所有權(quán)的，根據(jù)當事人的申請拍賣房屋,，就所得價款進行分割,。

2、離婚時雙方對尚未取得所有權(quán)或者尚未取得完全所有權(quán)的房屋有爭議且協(xié)商不成的,，人民法院不宜判決房屋所有權(quán)的歸屬,，應當根據(jù)實際情況判決由當事人使用。

當事人就前款規(guī)定的房屋取得完全所有權(quán)后,，有爭議的,，可以另行向人民法院提起訴訟。

（五）關于離婚后公房承租權(quán)的處理

1,、夫妻共同居住的公房,，具有下列情形之一的，離婚后,，雙方均可承租：

（1）婚前由一方承租的公房，婚姻關系存續(xù)5年以上的,；

（2）婚前一方承租的本單位的房屋,，離婚時，雙方均為本單位職工的,；

（3）一方婚前借款投資建房取得的公房承租權(quán),，婚后夫妻共同償還借款的；

（4）婚后一方或雙方申請取得公房承租權(quán)的,；

（5）婚前一方承租的公房,，婚后因該承租房屋拆遷而取得房屋承租權(quán)的；

（6）夫妻雙方單位投資聯(lián)建或聯(lián)合購置的共有房屋的,；

（7）一方將其承租的本單位的房屋,，交回本單位或交給另一方單位后，另一方單位另給調(diào)換房屋的：

（8）婚前雙方均租有公房，婚后合并調(diào)換房屋的,；

（9）其他應當認定為夫妻雙方均可承租的情形,。

離婚時，夫妻雙方均可承租的公房,，如其面積較大能夠隔開分室居住使用的,，可由雙方分別租住,；對可以另調(diào)房屋分別租住或承租方給另一方解決住房的,，可予準許。

2,、離婚時,，一方對另一方婚前承租的公房無權(quán)承租問題的處理：

（1）一方對另一方婚前承租的公房無權(quán)承租的，離婚后原則上應自行解決住房問題,；

（2）離婚后確實無房居住,，自行解決住房確有困難的，可以調(diào)解或判決無承租權(quán)一方暫時居住,，暫住期限一般不超過二年,。暫住期間，暫住方應交納與房屋租金等額的使用費及其他必要費用,；

（3）離婚時,，一方對另一方婚前承租的公房無權(quán)承租而另行租房經(jīng)濟上確有困難的，如承租公房一方有負擔能力,，應給予一次性經(jīng)濟幫助,。

3、關于調(diào)整和變更單位自管房屋租憑關系問題的處理

人民法院在調(diào)整和變更單位自管房屋（包括單位委托房地產(chǎn)管理部門代管的房屋）的租賃關系時,，應征求自管房單位的意見,。經(jīng)調(diào)解或判決變更房屋租賃關系的，承租人應依照有關規(guī)定辦理房屋變更登記手續(xù),。