案例索引：《周鳳珠與青島威邦貿(mào)易有限公司、周春海案外人執(zhí)行異議之訴案》【(2017)最高法民申3915號】

爭議焦點：離婚協(xié)議約定原共有房產(chǎn)歸配偶一方所有的,，在未進行轉(zhuǎn)讓登記時是否產(chǎn)生物權(quán)的轉(zhuǎn)讓效力,？
裁判意見
最高院認為：本案再審審查的核心問題是：周鳳珠對于作為執(zhí)行標的物的涉案房產(chǎn)，是否具有足以排除強制執(zhí)行的民事權(quán)益,。
第一,，《最高人民法院民一庭關(guān)于夫妻一方對外擔保之債能否認定為夫妻共同債務的復函》（〔2015〕民一他字第9號）規(guī)定，夫妻一方對外擔保之債不應當適用《最高人民法院關(guān)于適用＜中華人民共和國婚姻法＞若干問題的解釋（二）》第二十四條的規(guī)定認定為夫妻共同債務,。山東省日照市中級人民法院于2015年11月19日作出(2015)日商初字第215號民事調(diào)解書,，周春海對江蘇寶通鎳業(yè)有限公司應向山東福寶國際貿(mào)易有限公司支付回購貨款及收益元的本金和利息承擔連帶擔保責任，屬于對外擔保之債,，根據(jù)上述復函的規(guī)定,，涉案債務不應認定為夫妻共同債務。

第二,，《中華人民共和國婚姻法》第十七條規(guī)定,，夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)，歸夫妻共同所有,。周鳳珠與周春海于1991年9月27日結(jié)婚,，于2015年7月28日自愿離婚；2012年10月,，周春海購買位于上海市浦東新區(qū)張揚路xxx號xxxx室、xxxx室房產(chǎn),。該房產(chǎn)購買于周鳳珠與周春海夫妻關(guān)系存續(xù)期間,，雖然只登記在周春海一人名下,，但是在周鳳珠、周春海未舉證證明歸個人所有的情況下,，根據(jù)婚姻法第十七條的規(guī)定應為夫妻共同財產(chǎn),。《中華人民共和國物權(quán)法》第九條第一款規(guī)定,，不動產(chǎn)物權(quán)的設立,、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅,，經(jīng)依法登記發(fā)生效力,；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力,。但法律另有規(guī)定的除外,。雖然周鳳珠與周春海于2015年7月28日簽訂《自愿離婚協(xié)議書》，約定涉案房產(chǎn)歸周鳳珠所有,，但是雙方未進行不動產(chǎn)物權(quán)的轉(zhuǎn)讓登記,，物權(quán)的轉(zhuǎn)讓不發(fā)生效力，涉案房產(chǎn)仍屬于周鳳珠與周春海夫妻共同所有,。
第三,，《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押,、凍結(jié)財產(chǎn)的規(guī)定》第十四條規(guī)定,，對被執(zhí)行人與其他人共有的財產(chǎn)，人民法院可以查封,、扣押,、凍結(jié)。本案涉案債務雖然屬于周春海個人債務,，但是涉案房產(chǎn)屬于周鳳珠與周春海夫妻共同所有,，人民法院可以執(zhí)行。因此,，一審法院駁回周鳳珠關(guān)于排除對涉案房產(chǎn)執(zhí)行的訴訟請求并無不當,，二審法院駁回上訴，維持原判的處理結(jié)果亦無不當,。
第四,，《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國民事訴訟法〉的解釋》第三百三十四條規(guī)定，原判決,、裁定認定事實或者適用法律雖有瑕疵,，但裁判結(jié)果正確的，第二審人民法院可以在判決,、裁定中糾正瑕疵后,，依照民事訴訟法第一百七十條第一款第一項規(guī)定予以維持,。本案山東省高級人民法院在說理中認為涉案債務屬于周鳳珠與周春海夫妻共同債務，在適用法律上存在不當之處,，但是處理結(jié)果并無不當,，因此根據(jù)上述司法解釋的規(guī)定周鳳珠的再審申請不符合《中華人民共和國民事訴訟法》第二百條規(guī)定的再審情形。