答：夫妻在婚前或婚姻關(guān)系存續(xù)期間約定將一方個(gè)人所有的房產(chǎn)贈(zèng)與另一方,，但沒(méi)有辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，離婚時(shí)贈(zèng)與房產(chǎn)的一方主張撤銷贈(zèng)與,，另一方主張繼續(xù)履行贈(zèng)與合同,，請(qǐng)求法院判令贈(zèng)與房產(chǎn)一方辦理過(guò)戶手續(xù)。在此問(wèn)題的處理上,，存在兩種完全不同的做法：一是認(rèn)為夫妻之間有關(guān)財(cái)產(chǎn)的約定,，只要系夫妻雙方真實(shí)意思表示，不違反法律,、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定,，就應(yīng)認(rèn)定為有效且對(duì)雙方產(chǎn)生法律上的拘束力。相對(duì)于《物權(quán)法》及《合同法》的規(guī)定,，《婚姻法》對(duì)夫妻財(cái)產(chǎn)關(guān)系的規(guī)定屬于特別規(guī)定,，應(yīng)當(dāng)優(yōu)先適用《婚姻法》的規(guī)定。夫妻財(cái)產(chǎn)約定因其強(qiáng)烈的身份性不應(yīng)適用贈(zèng)與合同有關(guān)撤銷權(quán)的規(guī)定,，任意行使撤銷權(quán)將使夫妻財(cái)產(chǎn)約定變成一紙空文,，故夫妻之間有關(guān)房產(chǎn)贈(zèng)與的約定無(wú)需經(jīng)過(guò)物權(quán)變動(dòng)手續(xù)，離婚時(shí)法院可以判決房產(chǎn)歸受贈(zèng)方所有,，對(duì)贈(zèng)與房產(chǎn)一方主張撤銷贈(zèng)與合同的請(qǐng)求不予支持,。二是認(rèn)為《婚姻法》規(guī)定了三種夫妻財(cái)產(chǎn)約定的模式，即分別所有,、共同共有和部分共同共有,，并不包括將一方所有財(cái)產(chǎn)約定為另一方所有的情形,。將一方所有的財(cái)產(chǎn)約定為另一方所有，也就是夫妻之間的贈(zèng)與行為,，雖然雙方達(dá)成了有效的協(xié)議,，但因未辦理房屋變更登記手續(xù)，依照《物權(quán)法》的規(guī)定,，房屋所有權(quán)尚未轉(zhuǎn)移,，而依照《合同法》關(guān)于贈(zèng)與一節(jié)的規(guī)定，贈(zèng)與房產(chǎn)的一方可以撤銷贈(zèng)與,?！逗贤ā穼?duì)贈(zèng)與問(wèn)題進(jìn)行了比較詳盡的規(guī)定，如：“贈(zèng)與人在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈(zèng)與”,；“贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)依法需要辦理登記等手續(xù)的,，應(yīng)當(dāng)辦理有關(guān)手續(xù)”；“具有救災(zāi),、扶貧等社會(huì)公益,、道德義務(wù)性質(zhì)的贈(zèng)與合同或者經(jīng)過(guò)公證的贈(zèng)與合同，贈(zèng)與人不交付贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)的,，受贈(zèng)人可以要求交付”,。婚姻家庭領(lǐng)域的協(xié)議常常涉及到財(cái)產(chǎn)權(quán)屬的條款，對(duì)于此類協(xié)議的訂立,、生效,、撤銷、變更等并不排斥《合同法》的適用,。在實(shí)際生活中,，贈(zèng)與往往發(fā)生在具有親密關(guān)系或者血緣關(guān)系的人之間，《合同法》對(duì)贈(zèng)與問(wèn)題的規(guī)定并沒(méi)有指明夫妻關(guān)系除外,。一方贈(zèng)與另一方不動(dòng)產(chǎn),，在沒(méi)有辦理過(guò)戶手續(xù)之前，依照《合同法》的規(guī)定,，是完全可以撤銷的,，這與《婚姻法》的規(guī)定并不矛盾。因此,，尚未辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)的贈(zèng)與,，房產(chǎn)贈(zèng)與人可以隨時(shí)撤銷贈(zèng)與，對(duì)贈(zèng)與房產(chǎn)一方離婚時(shí)主張撤銷贈(zèng)與合同的請(qǐng)求應(yīng)予支持,。
《婚姻法司法解釋（三）》采納了第二種觀點(diǎn),，規(guī)定：“婚前或婚姻關(guān)系存續(xù)期間，當(dāng)事人約定將一方所有的房產(chǎn)贈(zèng)與另一方，一方在贈(zèng)與房產(chǎn)變更登記之前撤銷贈(zèng)與,，另一方請(qǐng)求判令繼續(xù)履行的,，人民法院可以按照《合同法》第一百八十六條的規(guī)定處理?！?br>需要指出的是,，該條重點(diǎn)在于明確夫妻之間贈(zèng)與房產(chǎn)可以按照《合同法》第一百八十六條的規(guī)定處理,；如果贈(zèng)與的房產(chǎn)已經(jīng)登記過(guò)戶,，但受贈(zèng)的夫妻一方對(duì)另一方有扶養(yǎng)義務(wù)而不履行、嚴(yán)重侵害贈(zèng)與人或者贈(zèng)與人的近親屬,、不履行贈(zèng)與合同約定的義務(wù)情形之一的,，贈(zèng)與人可以按照《合同法》第一百九十二條的規(guī)定行使法定撤銷權(quán)。行使任意撤銷權(quán)的依據(jù)是《合同法》第一百八十六條,，條件是贈(zèng)與房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)未發(fā)生轉(zhuǎn)移,，不適用社會(huì)公益和道德義務(wù)性質(zhì)的贈(zèng)與合同以及經(jīng)過(guò)公證的贈(zèng)與合同；法定撤銷權(quán)是基于法定事由,，由贈(zèng)與人行使的撤銷贈(zèng)與的權(quán)利,，其依據(jù)是《合同法》第一百九十二條。