答：夫妻在婚前或婚姻關(guān)系存續(xù)期間約定將一方個人所有的房產(chǎn)贈與另一方,，但沒有辦理房產(chǎn)過戶手續(xù),，離婚時贈與房產(chǎn)的一方主張撤銷贈與,，另一方主張繼續(xù)履行贈與合同,，請求法院判令贈與房產(chǎn)一方辦理過戶手續(xù),。在此問題的處理上,，存在兩種完全不同的做法：一是認為夫妻之間有關(guān)財產(chǎn)的約定,，只要系夫妻雙方真實意思表示,，不違反法律,、行政法規(guī)的強制性規(guī)定,，就應(yīng)認定為有效且對雙方產(chǎn)生法律上的拘束力,。相對于《物權(quán)法》及《合同法》的規(guī)定，《婚姻法》對夫妻財產(chǎn)關(guān)系的規(guī)定屬于特別規(guī)定,，應(yīng)當優(yōu)先適用《婚姻法》的規(guī)定,。夫妻財產(chǎn)約定因其強烈的身份性不應(yīng)適用贈與合同有關(guān)撤銷權(quán)的規(guī)定，任意行使撤銷權(quán)將使夫妻財產(chǎn)約定變成一紙空文,，故夫妻之間有關(guān)房產(chǎn)贈與的約定無需經(jīng)過物權(quán)變動手續(xù),，離婚時法院可以判決房產(chǎn)歸受贈方所有,，對贈與房產(chǎn)一方主張撤銷贈與合同的請求不予支持,。二是認為《婚姻法》規(guī)定了三種夫妻財產(chǎn)約定的模式,，即分別所有、共同共有和部分共同共有,，并不包括將一方所有財產(chǎn)約定為另一方所有的情形,。將一方所有的財產(chǎn)約定為另一方所有，也就是夫妻之間的贈與行為,，雖然雙方達成了有效的協(xié)議,，但因未辦理房屋變更登記手續(xù)，依照《物權(quán)法》的規(guī)定,，房屋所有權(quán)尚未轉(zhuǎn)移,，而依照《合同法》關(guān)于贈與一節(jié)的規(guī)定，贈與房產(chǎn)的一方可以撤銷贈與,?！逗贤ā穼浥c問題進行了比較詳盡的規(guī)定，如：“贈與人在贈與財產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈與”；“贈與的財產(chǎn)依法需要辦理登記等手續(xù)的,，應(yīng)當辦理有關(guān)手續(xù)”,；“具有救災(zāi)、扶貧等社會公益,、道德義務(wù)性質(zhì)的贈與合同或者經(jīng)過公證的贈與合同,，贈與人不交付贈與的財產(chǎn)的，受贈人可以要求交付”,。婚姻家庭領(lǐng)域的協(xié)議常常涉及到財產(chǎn)權(quán)屬的條款，對于此類協(xié)議的訂立,、生效,、撤銷,、變更等并不排斥《合同法》的適用。在實際生活中,，贈與往往發(fā)生在具有親密關(guān)系或者血緣關(guān)系的人之間，《合同法》對贈與問題的規(guī)定并沒有指明夫妻關(guān)系除外,。一方贈與另一方不動產(chǎn)，在沒有辦理過戶手續(xù)之前，依照《合同法》的規(guī)定,，是完全可以撤銷的，這與《婚姻法》的規(guī)定并不矛盾。因此,，尚未辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)的贈與，房產(chǎn)贈與人可以隨時撤銷贈與,，對贈與房產(chǎn)一方離婚時主張撤銷贈與合同的請求應(yīng)予支持,。
《婚姻法司法解釋（三）》采納了第二種觀點，規(guī)定：“婚前或婚姻關(guān)系存續(xù)期間，當事人約定將一方所有的房產(chǎn)贈與另一方,，一方在贈與房產(chǎn)變更登記之前撤銷贈與,，另一方請求判令繼續(xù)履行的,，人民法院可以按照《合同法》第一百八十六條的規(guī)定處理,。”
需要指出的是,，該條重點在于明確夫妻之間贈與房產(chǎn)可以按照《合同法》第一百八十六條的規(guī)定處理；如果贈與的房產(chǎn)已經(jīng)登記過戶,，但受贈的夫妻一方對另一方有扶養(yǎng)義務(wù)而不履行,、嚴重侵害贈與人或者贈與人的近親屬、不履行贈與合同約定的義務(wù)情形之一的,，贈與人可以按照《合同法》第一百九十二條的規(guī)定行使法定撤銷權(quán),。行使任意撤銷權(quán)的依據(jù)是《合同法》第一百八十六條，條件是贈與房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)未發(fā)生轉(zhuǎn)移，不適用社會公益和道德義務(wù)性質(zhì)的贈與合同以及經(jīng)過公證的贈與合同；法定撤銷權(quán)是基于法定事由,，由贈與人行使的撤銷贈與的權(quán)利,，其依據(jù)是《合同法》第一百九十二條。