根據(jù)我國《婚姻法》的明確規(guī)定：夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所獲財產(chǎn),，除有特殊規(guī)定，應(yīng)為夫妻共同財產(chǎn),。在婚姻關(guān)系存續(xù)期間,，夫妻雙方對共同的財產(chǎn)具有平等的處理權(quán)。因日常生活需要而處理夫妻共同財產(chǎn)的,，任何一方均享有決定權(quán)。夫或妻非因日常生活需要對夫妻共同的財產(chǎn)做重要處理決定,，夫妻雙方應(yīng)當平等協(xié)商,，取得一致意見。他人有理由相信其為夫妻共同意思表示的,，另一方不得以不同意或者不知道為由進行對抗善意第三人,。
丈夫擅自將房屋贈與小三顯然屬于非日常生活需要處理夫妻共同財產(chǎn)，損害另一方合法的財產(chǎn)權(quán)益,；而且第三者又不符合善意取得條件,，甚至這種贈與違反公序良俗,，是道德需要譴責的行為。
同時婚內(nèi)出軌,，是對夫妻感情的背叛,，也是對一方財產(chǎn)權(quán)的侵害，是財產(chǎn)權(quán)利不對等的轉(zhuǎn)移,，這種贈與行為應(yīng)當認定無效,，妻子可以要求對方予以返還。