網(wǎng)友咨詢：律師,，我跟老公結(jié)婚10年,，我們最近一年前，換一套住房,，是一手商品房,，目前還沒有下房產(chǎn)證！我跟老公因他多次出軌,，實在無法共同生活,，我也知道對方出軌也不能多分什么財產(chǎn)，我也不要求多分,，只要把屬于我的分給我就可以,！想問您的是，這套新住房,，沒有房產(chǎn)證,，法院怎么判決，我想要這個房產(chǎn),？
答：目前來看,，您這套房屋還沒下房產(chǎn)證,，如起訴至法院，法院很難判決房產(chǎn)歸屬問題,，只能結(jié)合實際情況判決使用權(quán),！待房產(chǎn)證下來之后，你們再起訴分割房產(chǎn),，那時一般按誰主張房屋產(chǎn)權(quán),，補償另一方錢款即可！
《婚姻法解釋（二）》第二十一條規(guī)定,，“離婚時雙方對尚未取得所有權(quán)或者尚未取得完全所有權(quán)的房屋有爭議且協(xié)商不成的,，人民法院不宜判決房屋所有權(quán)的歸屬，應(yīng)當(dāng)根據(jù)實際情況判決由當(dāng)事人使用,。當(dāng)事人就前款規(guī)定的房屋取得完全所有權(quán)后,，有爭議的，可以另行向人民法院提起訴訟,?！?/div>