按份共有因共有物的滅失,、共有物歸于一人所有、共有人間的協(xié)議等原因而消滅,。在按份共有消滅的大多數(shù)情況下,，都要進行共有物的分割。
共有人約定不得分割共有不動產(chǎn)或動產(chǎn),，以維持共有關(guān)系的,，應(yīng)當按照約定，但共有人有重大理由需要分割的,，可以請求分割,。沒有約定或約定不明的，按份共有人可以隨時請求分割,。因分割給其他人造成損害的,，應(yīng)當給予補償。
共有人可以協(xié)商確定分割方式,。達不成協(xié)議,，共有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)可以分割并且不會因分割減損價值的，應(yīng)當對實物進行分割,。難以分割或分割對實物造成減損價值的,，應(yīng)當對折價或拍賣,、變賣取得的價款予以分割。即共有物的分割可以以下幾種方式：
(一)實物分割
如果共有物為可分物,，分割后無損于財產(chǎn)的價值,，這時可以按各共有人的份額對實物進行分割，使各共有人分得其應(yīng)有部分,。
(二)變價分割
共有物如為不可分物,，即不能進行實物分割。如果實物分割會減損財產(chǎn)的價值,，如一幅古畫,、一頭牛，或者雖然共有物為可分物,，但共有人都不愿取得共有物，可以把共有物予以出賣,，各共有人依各自的份額取得共有物的價款,。
(三)作價補償
如果共有人中有一人或數(shù)人愿取得共有物，可以把共有物作價,，除自己應(yīng)得部分外,，按份額補償其他共有人，從而取得全部共有物的所有權(quán),。