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婚前貸款購房,,婚后還貸的房屋權(quán)利應(yīng)如何歸屬

時(shí)間:2020-08-24 來源:法律投稿
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根據(jù)《婚姻法解釋(三)》第10條的規(guī)定,,夫妻一方婚前簽訂不動產(chǎn)買賣合同的,以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款,,婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸,,不動產(chǎn)登記于首付款支付方名下的,離婚時(shí)由雙方協(xié)議處理,,不能達(dá)成協(xié)議的,,法院可以判決該不動產(chǎn)歸產(chǎn)權(quán)登記一方,尚未歸還的貸款為產(chǎn)權(quán)登記一方的個(gè)人債務(wù),。雙方婚后共同還貸支付的款項(xiàng)及其相對應(yīng)的財(cái)產(chǎn)增值部分,,離婚時(shí)應(yīng)按照照顧子女和女方權(quán)益的原則,,由產(chǎn)權(quán)登記一方對另一方進(jìn)行補(bǔ)償。根據(jù)《婚姻法解釋(三)》第10條的規(guī)定,,夫妻一方婚前簽訂不動產(chǎn)買賣合同的,,以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款,婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸,,不動產(chǎn)登記于首付款支付方名下的,,離婚時(shí)由雙方協(xié)議處理,不能達(dá)成協(xié)議的,,法院可以判決該不動產(chǎn)歸產(chǎn)權(quán)登記一方,,尚未歸還的貸款為產(chǎn)權(quán)登記一方的個(gè)人債務(wù)。雙方婚后共同還貸支付的款項(xiàng)及其相對應(yīng)的財(cái)產(chǎn)增值部分,,離婚時(shí)應(yīng)按照照顧子女和女方權(quán)益的原則,,由產(chǎn)權(quán)登記一方對另一方進(jìn)行補(bǔ)償。

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