總結(jié)分享大概14種父母出資為子女購(gòu)房的常見(jiàn)情形,，離婚的時(shí)候房產(chǎn)會(huì)怎么分割？來(lái)看看有你需要的嗎,？

第四種情況,，婚前雙方父母共同出資購(gòu)房，房產(chǎn)登記在一方名下,。這種情況處理起來(lái)也比較簡(jiǎn)單,，可以比照婚姻法司法解釋三第七條第二款的規(guī)定，即由雙方父母出資購(gòu)買的不動(dòng)產(chǎn),，產(chǎn)權(quán)登記在一方子女名下的,，該不動(dòng)產(chǎn)可認(rèn)定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當(dāng)事人另有約定的除外。所以,，這種情況房產(chǎn)按照各自父母的出資比例離婚的時(shí)候進(jìn)行分割就可以了,。
第五種情況，婚前一方父母出部分首付款購(gòu)房,，房產(chǎn)登記在自己子女名下,，婚后夫妻兩人共同還貸，離婚的時(shí)候房產(chǎn)如何分割,？這種情況完全可以比照婚姻法司法解釋三第十條,，即夫妻一方婚前簽訂不動(dòng)產(chǎn)買賣合同，以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款,，婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸,，不動(dòng)產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時(shí)該不動(dòng)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理,。依前款規(guī)定不能達(dá)成協(xié)議的,，人民法院可以判決該不動(dòng)產(chǎn)歸產(chǎn)權(quán)登記一方，尚未歸還的貸款為產(chǎn)權(quán)登記一方的個(gè)人債務(wù),。雙方婚后共同還貸支付的款項(xiàng)及其相對(duì)應(yīng)財(cái)產(chǎn)增值部分,，離婚時(shí)應(yīng)根據(jù)婚姻法第三十九條第一款規(guī)定的原則，由產(chǎn)權(quán)登記一方對(duì)另一方進(jìn)行補(bǔ)償,。也就是說(shuō),，父母的出資視為對(duì)自己子女的單獨(dú)贈(zèng)予，房產(chǎn)屬于登記方名下的婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn),，婚后夫妻共同還貸部分以及相應(yīng)的增值屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn),，離婚的時(shí)候需要給對(duì)方進(jìn)行折價(jià)補(bǔ)償.