離婚析產(chǎn)的問(wèn)題

時(shí)間：2020-08-07 來(lái)源：法律投稿

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情況是這樣的,，我和我先生離婚一年多了,，房產(chǎn)證是兩個(gè)人名字，目前在銀行有貸款,，我們離婚的時(shí)候,，離婚協(xié)議寫了房子歸女方所有，也就是我,。

因?yàn)楫?dāng)初銀行有貸款,，不可以辦理析產(chǎn)，所以一直到現(xiàn)在也沒(méi)辦,，現(xiàn)在我女兒快上幼兒園了,，我打算賣掉換個(gè)學(xué)位房。

我前夫愿意以市場(chǎng)價(jià)賣回去,，那么問(wèn)題來(lái)了
一,，我們有貸款，這個(gè)貸款我可以轉(zhuǎn)給他嗎,？
二,，房管局那邊辦過(guò)戶，可以省稅嗎,？

小白一個(gè),，望多指點(diǎn)，謝謝,！

答
如果單獨(dú)做過(guò)戶,，其實(shí)是可以不用交稅也能辦到的。

至于貸款,，需要看情況,，如果是公積金或者組合,，是不可以轉(zhuǎn)按揭的,，但是如果純商業(yè),，個(gè)別銀行也可以。

還有一個(gè)辦法就是借錢還清貸款,，再抵押貸款,，在有貸款的情況轉(zhuǎn)按揭，稅費(fèi)不可以省,，在沒(méi)有貸款的情況下析產(chǎn),，可以省稅費(fèi)，你可以根據(jù)自己情況選擇處理

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