李某在2020年12月初買了一套房子,，價錢也合理,，李某很喜歡，打

時間：2020-08-07 來源：法律投稿

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李某第二天就把所有的資料準(zhǔn)備齊全,，交給中介,，中介給銀行開始申請審批，一晃一周過去了,，中介說再等等還在審批中,，轉(zhuǎn)眼兩周過去了依然沒有消息，李某趕緊打電話給中介問進度,，中介答復(fù)說銀行審批尚未通過,，中介建議李某要么改成全款購買，要么取消交易合同,。
李某很擔(dān)心如果取消交易簽合同時支付的首付款能退嗎,？

銀行貸款批不下來，有很多原因,，首先應(yīng)該問清楚為何不批,，能否通過更換銀行審批！
有的是業(yè)主愿意導(dǎo)致的,，當(dāng)然多數(shù)是買家原因?qū)е碌?br>取消交易購房首付肯定是可以退的,，需要注意的問題是是否需要支付違約金,。

通常審批不通過是因為購房者自身原因,，比如征信記錄有污點或者還款能力不夠而影響貸款審批，可以通過提高首付款,，或者提高利率解決,，也可以考慮更換銀行，不同的銀行要求有點不同的,。
如果實在無法解決,，那只能解除購房合同了。按照合同具體取消交易,，解除網(wǎng)簽合同,，退還首付款，如果有違約,，違約方酌情支付違約金

,按揭1.

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