如果買的房子如果有抵押,，需要注意什么,，操作流程是什么樣子呢？謝謝

時間：2020-08-07 來源：法律投稿

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答

擬買的房子有抵押,，其實是很常見的事情,，關(guān)鍵要注意，是否有二押,，是否抵押給了非銀行的金融機構(gòu),。

如果僅僅抵押給了銀行問題不大的！如果業(yè)主手頭有房產(chǎn)證原件最沒有原件,，那就持有復(fù)印件,，這樣子也可以的,，記得及時做網(wǎng)簽合同。

流程通常先簽訂買賣合同,，然后酌情考慮原欠銀行的錢誰出,，盡快去辦理涂銷手續(xù)。
欠銀行的錢通常來說
要么業(yè)主籌集資金
要么買家提前支付首付款（如果買家擔(dān)心風(fēng)險,，或者買家申請公積金貸款就不可以了）
要么找第三方墊資過橋
不過現(xiàn)在較多人申請贖樓貸,，這個相比較墊資過橋之下費用低，而且是銀行的資金,，安全一些,。

等還清了銀行欠款，拿到了涂銷資料,，后續(xù)就一樣了,。

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