買一手房資料還沒有收集齊就被律所交上去了，今天銀行打電話問我,，說我的收入證明無法覆蓋月供，問我怎么弄,。我自己的情況是,，我找朋友幫我開了一份收入證明2w,，自己單位開了2w，平時(shí)每月定存刷流水現(xiàn)金5w,。但是銀行說我每月定存的5w無法證明是朋友開的那份收入存入，需要也把流水打出來,，可是我沒這份流水,，請教兄怎么辦,？

答

很多人想買房，但是要么不懂,，要么似懂非懂,，簡單地說，就是簽約買房的時(shí)候,，要求申請銀行貸款買房，這個(gè)想法正常,，問題是簽約的瞬間，銀行沒有答應(yīng)給你貸款?。∫簿褪钦f買房人其實(shí)不符合銀行的放款條件,，如果銀行不同意貸款怎么辦？很多中介（一手樓的售樓部）通常簽約前含糊其辭,，甚至誘導(dǎo)買家沒問題的。

問題是簽約了被銀行拒絕呢,，怎么辦？

然后各種找關(guān)系,，各種包裝,，這些都是需要時(shí)間,，需要錢的！那么為何不提前科學(xué)的準(zhǔn)備呢,？

你的情況，你說每個(gè)月刷流水現(xiàn)金5萬,，按理是做了流水的,，下面又說沒有這份流水,，我也看不懂了。

你的情況算是似懂非懂吧,，也就是知道要提前準(zhǔn)備，但是準(zhǔn)備不科學(xué),，不充分,，準(zhǔn)備的結(jié)果不符合銀行的條件。你的準(zhǔn)備是給銀行看的,，需要按照銀行的思維準(zhǔn)備,，而不是你認(rèn)為準(zhǔn)備好了,。

所以我建議買房之前，應(yīng)該先準(zhǔn)備資質(zhì),，看房,，看中后先不要急著簽約，先將自己的全套資料給專業(yè)人士預(yù)審核一沒問題才簽約,，然后盡快審批貸款,。

就你的情況，我建議你問問律所,，能否自己做一份流水（既然問題在流水）,，如果不接受你做的流水（意思是銀行無法打印的），那就你養(yǎng)一份流水,，一手樓節(jié)奏比較慢,，你3個(gè)月后申請貸款也可以的,。