買(mǎi)一手房資料還沒(méi)有收集齊就被律所交上去了,，今天銀行打電話問(wèn)我，說(shuō)我的收入證明無(wú)法覆蓋月供，問(wèn)我怎么弄。我自己的情況是,，我找朋友幫我開(kāi)了一份收入證明2w，自己?jiǎn)挝婚_(kāi)了2w,，平時(shí)每月定存刷流水現(xiàn)金5w。但是銀行說(shuō)我每月定存的5w無(wú)法證明是朋友開(kāi)的那份收入存入,，需要也把流水打出來(lái),，可是我沒(méi)這份流水，請(qǐng)教兄怎么辦,？

答

很多人想買(mǎi)房,，但是要么不懂，要么似懂非懂,，簡(jiǎn)單地說(shuō),，就是簽約買(mǎi)房的時(shí)候，要求申請(qǐng)銀行貸款買(mǎi)房,，這個(gè)想法正常,，問(wèn)題是簽約的瞬間，銀行沒(méi)有答應(yīng)給你貸款??！也就是說(shuō)買(mǎi)房人其實(shí)不符合銀行的放款條件，如果銀行不同意貸款怎么辦,？很多中介（一手樓的售樓部）通常簽約前含糊其辭,，甚至誘導(dǎo)買(mǎi)家沒(méi)問(wèn)題的。

問(wèn)題是簽約了被銀行拒絕呢,，怎么辦,？

然后各種找關(guān)系，各種包裝,，這些都是需要時(shí)間，需要錢(qián)的,！那么為何不提前科學(xué)的準(zhǔn)備呢,？

你的情況，你說(shuō)每個(gè)月刷流水現(xiàn)金5萬(wàn),，按理是做了流水的,，下面又說(shuō)沒(méi)有這份流水，我也看不懂了,。

你的情況算是似懂非懂吧,，也就是知道要提前準(zhǔn)備,，但是準(zhǔn)備不科學(xué)，不充分,，準(zhǔn)備的結(jié)果不符合銀行的條件,。你的準(zhǔn)備是給銀行看的，需要按照銀行的思維準(zhǔn)備,，而不是你認(rèn)為準(zhǔn)備好了,。

所以我建議買(mǎi)房之前，應(yīng)該先準(zhǔn)備資質(zhì),，看房,，看中后先不要急著簽約，先將自己的全套資料給專(zhuān)業(yè)人士預(yù)審核一沒(méi)問(wèn)題才簽約,，然后盡快審批貸款,。

就你的情況，我建議你問(wèn)問(wèn)律所,，能否自己做一份流水（既然問(wèn)題在流水）,，如果不接受你做的流水（意思是銀行無(wú)法打印的），那就你養(yǎng)一份流水,，一手樓節(jié)奏比較慢,，你3個(gè)月后申請(qǐng)貸款也可以的。