沒有法律關(guān)系的人一起買房如何計算首付和利率,？

時間：2020-08-07 來源：法律投稿

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沒有法律關(guān)系的兩個人買入并且共同持有房產(chǎn)可以按共同持有房產(chǎn)的金額的70％貸款嗎？地產(chǎn)公司銷售說可以貸款，且不是主貸款人不上征信,。新盤,，貴陽的房子。但是我記得銀行的人以前說不行的,。,。。,。

答

沒有法律關(guān)系的兩個人，又一起買房的,，通常是情侶,，或者合作買房。

在審核買房資格,，貸款資格會看雙方的家庭（比如情侶因為是未婚,，基本上看這兩個人即可，如果是合作買房,，其中一方結(jié)婚了,，那就也會看配偶的情況）。

根據(jù)這兩個家庭的情況來確定買房的首付以及利率,，比如其中一個人曾經(jīng)有貸款記錄,，需要首付4成，另外一個人從未買房首付3成,，那么聯(lián)名買房首付就是4成,。
如果雙方從未買房，從未貸款,，那么可以按照房子的成交價的7成申請貸款的,。

至于貸款征信，主借款人肯定上征信（提供供樓卡的那個人就是主借款人）,，另外一個通常是共同借款人,，目前的政策是不上征信的。

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