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好律師 > 專題 > 金融財稅 > 股票證券 > 男朋友在辦理廣州入戶手續(xù)之中,。政府公示了還沒發(fā)入戶卡。我們看中了

男朋友在辦理廣州入戶手續(xù)之中。政府公示了還沒發(fā)入戶卡,。我們看中了

時間:2020-08-07 來源:法律投稿
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在沒有買房資格的前提下簽訂房地產(chǎn)買賣合同其實是很常見的
比如
1暫時名下有房,,需要賣一買一
2社保或者個稅需要再等幾個月才滿5年
3入戶尚未完全辦妥,,就是你現(xiàn)在的情況了

你男友暫時尚未拿到入戶卡,但是由于公示了,,通常也不會有變故,,所以現(xiàn)在去簽訂買賣合同通常問題不大的,建議你在買賣合同講清楚情況,,如果萬一由于入戶的買房資格問題導(dǎo)致交易不成,,能付不承擔(dān)違約責(zé)任?另外能否給你比較長的時間去等待相關(guān)手續(xù),。

你們領(lǐng)證后買房,,你再去買房,你也要算二套,,因為買房的資格審核是看夫妻的,,至于你說買的房子寫了你的名字,那你再去買房就是更妥妥的二套??!

如果你有買房的想法,建議
1晚點領(lǐng)證,,有的情侶就是各自買一套,,都是首套,然后才結(jié)婚,,不過你沒有買房資格,,可能暫時無法做到
2如果你將來打算再購買一套房子,建議第一套房子寫你男友名字,,將來你有機會以首套名義買房,,如果你這次寫了兩個人名字,將來想要首套,,那就非常折騰,,需要還清貸款,然后除去你的名字,,如果你們手頭資金不足,,那就難以還清貸款,自然也就無法除去你的名字,,你再去買房必須是二套了,。

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