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好律師 > 專題 > 金融財(cái)稅 > 股票證券 > 如下我妹妹在深圳有一套房子,,我和她之間可以有買賣這套房子嗎?銀行

如下我妹妹在深圳有一套房子,,我和她之間可以有買賣這套房子嗎,?銀行

時(shí)間:2020-08-07 來源:法律投稿
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謝謝你的打賞提問

我看了一下你的問題,是否你的意思是你妹妹有一套房子,,你打算向她購(gòu)買這套房子,?而且希望通過貸款購(gòu)買?

這里有三個(gè)問題
1買房資格
只要你有深圳的買房資格,,那么你一定可以購(gòu)買你妹妹的房子
從交易的交易分析,,你妹妹還清銀行的貸款,拿到涂銷資料,,就可以去房管局辦理過戶手續(xù)了
如果你沒有深圳的買房資格,,不好意思,那就無法交易的

2貸款資格
通常來說,,你符合深圳的貸款資格,,也可以申請(qǐng)貸款買房的,不過買房資格和貸款資格也有不同,,比如你在深圳無房有買房資格,,但是在外地有貸款未結(jié)清,那就不能貸款買房

3兄妹關(guān)系能否貸款買房
如果銀行識(shí)別出你們是兄妹關(guān)系
那么一定無法貸款的,,這個(gè)屬于關(guān)聯(lián)交易,,自己人賣給自己人,,有套現(xiàn)嫌疑
包括夫妻之間,兄弟姐妹之間,,直系親屬之間
如果被識(shí)別出關(guān)系就不可以

不過現(xiàn)實(shí)中,,有時(shí)候未必可以識(shí)別出關(guān)系,或者也有部分銀行雖然知道了關(guān)系,,但是有可能假裝不知道,,這樣子也是可以貸款的

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