商鋪為何投資價(jià)值下降了,？

時(shí)間：2020-08-07 來(lái)源：法律投稿

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商鋪相對(duì)而言金融屬性較差,，故而很多人建議不要購(gòu)買商鋪

商鋪首先最多只能申請(qǐng)5成的貸款，住宅可以7成,，有的無(wú)法申請(qǐng)貸款的,，尤其格子鋪等
商鋪交易需要交稅較高,，多數(shù)情況是成交價(jià)的15%（具體有不同）
商鋪水電費(fèi)比較高

以前好的商鋪商業(yè)價(jià)值高，做生意賺錢,，自己經(jīng)營(yíng)或者出租收益不錯(cuò),，現(xiàn)在商鋪受到電商沖擊，租金沒(méi)有那么強(qiáng)勁的回報(bào)了,。

好的商鋪可以申請(qǐng)的,，差的商鋪很難申請(qǐng)。
好的商鋪是一線街鋪,，獨(dú)立鋪位,，出租穩(wěn)定，周圍商業(yè)繁華,。
差的商鋪,，就不是一線了，有可能商場(chǎng)那種混合在一起的商鋪,，沒(méi)有獨(dú)立分割,，周邊空鋪較多，就很難出租,，很難有回報(bào)了,，自然就難以貸款了

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