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好律師 > 專題 > 金融財稅 > 法律指南 > 這幾天去深圳踩盤那邊的信貸中介說可以在深圳抵押物業(yè)或者做消費(fèi)貸去別的地方買房子這種是吹牛逼的還是真的可以操作,?

這幾天去深圳踩盤那邊的信貸中介說可以在深圳抵押物業(yè)或者做消費(fèi)貸去別的地方買房子這種是吹牛逼的還是真的可以操作,?

時間:2020-08-07 來源:法律投稿
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按揭答

不信不信,我不信,。

具體來分析

國家有明文規(guī)定,,抵押貸,消費(fèi)貸得到的資金不能流入房市,,股市等,,這個是有明確的限制的!如果被銀行發(fā)現(xiàn)流入房市,,那么一定會勒令提前還款的,!

如果你通過一定的方法,將得到的資金用于買房,,比如是一次性付款購買,,如果資金用途(流向)沒有被銀行發(fā)現(xiàn),可以說是可以買房的,,從這個角度來分析,,也不是說外地,本地也可以??!只要你在該城市有買房資格,業(yè)主(發(fā)展商)自然不會管你資金來源了,。

如果你是打算貸款買房,,那么就會受到信貸政策約束了,你是否有資格買房與你是否有資格貸款是不同的,,這里不展開討論資格問題,。你去申請房貸,銀行審批的時候,,通過征信系統(tǒng)發(fā)現(xiàn)你前不久申請了一筆抵押貸,,消費(fèi)貸,那么基本上會認(rèn)為這是首付貸,,既然你的首付來源是貸款的,,那么就無法申請房貸了,因?yàn)樯暾埛抠J要求你有自己的首付款充足而且已經(jīng)到位,。

深圳的信貸中介說你拿到錢,,可以去外地買房,從上面分析,,一次性付款買房或許可以,,但是申請貸款買房,,實(shí)在太強(qiáng)了,他們可以搞定外地的全部銀行嗎,?
他們在深圳,,如果說可以擺平深圳的銀行我覺得還有可能。就是說你在外地的銀行申請了消費(fèi)貸,,抵押貸,,問深圳的貸款中介能否在深圳貸款買房,他們說可以,,有可能的,。
外地的銀行是否可以貸款,真的不是他們說了算的,!手眼通天到可以控制全國任何地方的銀行,?那還做苦逼的貸款中介干嘛??!

其實(shí)他們也無非是信口開河,你找他們在深圳申請了抵押貸,,消費(fèi)貸,,他們就可以收到服務(wù)費(fèi)(這才是他們的目的啊),,這個事情就結(jié)束了,,至于你在外地是否可以買房,那是后話了,。反正他們是袋袋平安了,。即便你在外地買房失敗了,他們最多也就是說一句對不起,,不好意思,,不了解外地政策,罵兩句外地銀行變態(tài),,那又如何,?

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