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好律師 > 專題 > 金融財稅 > 財政稅收 > 我和我男友現(xiàn)在共同共有一套房子,我們一起搞了組合貸?,F(xiàn)在我想把我

我和我男友現(xiàn)在共同共有一套房子,,我們一起搞了組合貸?,F(xiàn)在我想把我

時間:2020-08-07 來源:法律投稿
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你們兩個人的名義買房,目前欠銀行公積金貸款,,商業(yè)貸款,,如果想要去除你的名義,首先公積金必須結清的,,這個不存在轉按揭的

至于商業(yè)部分,,極少數(shù)銀行可以接受轉按揭,但是基本上來說,,也只能結清

一旦結清了,,可以去除你的名字,如果你們現(xiàn)在是夫妻關系,,除名是免稅的,,如果是男女情侶關系,去名稅費也不高的,。

不過問題在于,,欠銀行的錢,需要結清,,這個很大問題,,如果不夠錢結清,那么需要找人墊資過橋,,然后去你的名字,,然后你男友申請貸款結清墊資過橋的錢

問題是,你男友(老公)得到這套房子,,想要再貸款,,基本上來說是經(jīng)營貸才可以,這個需要注冊營業(yè)執(zhí)照,,可以說對于普通人來說,,幾乎不可行

故而如果你的名字必須去除,你們最好的方法,,可能是賣房,!

如果是真的分手(離婚),那么就分錢
如果你們感情沒有破裂,,僅僅為了騰出名額買房,,你們應該不想賣房的,那么就比較難走一些了,!
或者你說一你們的欠款是哪個銀行,,我再進一步分析。



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