隨著生活節(jié)奏的加快,，買房買車都要花錢，所有在這方面,，人們更傾向于貸款,，但是每個(gè)月發(fā)了工資都還了貸款有時(shí)候讓人感覺到很大的壓力，有的人就想提前結(jié)清貸款,，但是辦理貸款都是根據(jù)合同來的,，提前還款就被視為違約,，那么2020各大銀行提前還貸，應(yīng)該怎么計(jì)算違約金呢,？

一,、提前還貸要收取多少違約金

針對提前還房貸的客戶，收取一定比例的違約金,。具體的違約金比例參照貸款合同的約定,。

因?yàn)榻栀J本身是市場行為，借款人與銀行簽合同時(shí),，合同中對提前還款是否收違約金一般有相應(yīng)的約定,，是否收違約金主要是看合同約定。收違約金是銀行的習(xí)慣做法,，從銀行穩(wěn)定收益的角度看,，簽訂合同后，銀行會(huì)對資金的用途做規(guī)劃,，“款貸給你了,，要是提前還，等于打亂了它的計(jì)劃,，它就要再重新做規(guī)劃,、安排，所以收違約金也有一定的道理,?！?/p>

二、各大銀行違約金計(jì)算方法

招商銀行：不滿一年而要提前還款的,，要收取至少相對于實(shí)際還款額3個(gè)月的利息,，而一年之后，則只需要一個(gè)月,。

建設(shè)銀行：不滿一年而要提前還款的,，要收取提前還款額的3%。一年到兩年的收取2%,，兩年到三年的,，收取1%。

農(nóng)業(yè)銀行：不滿一年提前還款的,，以本金×月利率收取,，貸款一年后，不會(huì)收取違約金,。

工商銀行：不滿一年提前還款的,，要收取提前還款額的5%，貸款滿一年后提前還款，則和農(nóng)業(yè)銀行一般,，不收取任何違約金,。

中國銀行：不滿一年提前還款的，收取最高不超過六個(gè)月利息的違約金,，貸款滿一年后提前還款,，和農(nóng)業(yè)銀行一樣，不收取違約金,。

交通銀行：對提前還款額有規(guī)定,，至少為每月還款額的六倍，部分提前還款者可每年免費(fèi)還款一次,。

廣發(fā)銀行：貸款不滿一年提前還款的,，需要收取兩個(gè)月利息作為違約金。貸款滿一年后提前還款,，則和農(nóng)業(yè)銀行一樣,，不收取任何違約金。

光大銀行：貸款不滿一年提前還款的,，需要收取3%～6%的利息作為違約金,，只要滿了一年則和農(nóng)業(yè)銀行一樣，不需要受違約金,。

浦發(fā)銀行：貸款不滿一年提前還款的,，有兩種違約金方式：一種是1.5%的利息，另一種是3%的利息,，而且貸款滿一年之后,，也不收取違約金。

深發(fā)展銀行：比一般的銀行要求更為嚴(yán)格,，一般期限是兩年,，至于兩年內(nèi)的違約金額，則要根據(jù)合同來看,。

三,、提前還貸有哪些注意事項(xiàng)？

1,、注意提前還貸有無次數(shù)限制

貸款人還需要注意的一個(gè)問題就是當(dāng)申請?zhí)崆斑€貸時(shí)，必須要提前詢問相關(guān)銀行對于提前還貸的情況是否存在次數(shù)的限制,。根據(jù)這個(gè)具體的情況然后來確定自己是否需要提前還貸,，眼光需要放長遠(yuǎn)，還應(yīng)當(dāng)考慮未來的還貸問題,。

2,、注意提前還款是否要繳納手續(xù)費(fèi)

當(dāng)貸款人申請貸款的時(shí)候，一般會(huì)與銀行簽署貸款合同，其中都會(huì)存在一些“提前還貸收取手續(xù)費(fèi)”的相關(guān)條款,，因此如果銀行要收取提前還貸的手續(xù)費(fèi)是有法律依據(jù)的,。銀行可能就會(huì)收取一定的手續(xù)費(fèi)，因此,，在想要提前還貸時(shí)一定要提前詢問銀行是否存在手續(xù)費(fèi)等問題,。

3、“還完房貸”后千萬不要忘記撤銷抵押登記

不管是對于那些在合同期間內(nèi)還完貸款的還是提前還款的,，貸款人需要注意的都是要記得辦理撤銷抵押登記,，拿回自己的房子產(chǎn)權(quán)證。但是每個(gè)銀行都有不同的操作規(guī)定,，因此事先需要咨詢清楚,。

四、哪些人不適合提前還貸,？

1,、用公積金貸款買房的人

公積金貸款可以說是全部買房貸款產(chǎn)品中利息最低的了，所以如果你是申請的公積金貸款,，或者成功辦理了商轉(zhuǎn)公,，千萬不要選擇提前還貸。因?yàn)橐坏┠惆咽诸^的資金拿出來,，全額還清欠款了,，萬一再有個(gè)急用錢需要貸款的時(shí)候，你很難再找到比公積金貸款利率更低的貸款產(chǎn)品了,。

2,、等額本金還款期已過1／3的

等額本金是將貸款總額平分成本金，根據(jù)所剩本金計(jì)算還款利息,。也就是說,，越到后期，這種方式所剩的本金越少,，所產(chǎn)生的利息也越少,。如果你已經(jīng)還款超過1／3了，就說明已還了將近一半的利息,，后期所還的更多是本金,，利息高低對還款額影響不大。

3,、等額本息還款已到中期的

等額本息是把按揭貸款的本金總額與利息總額相加,，然后平均分?jǐn)偟矫總€(gè)月中。也就是說,，每月還款額中的本金比重逐月遞增,、利息比重逐月遞減。到了還款中期，已經(jīng)償還了大部分的利息,，因此提前還貸意義也不大,。

以上僅供參考，違約金具體收取多少,，建議與辦理的銀行或者機(jī)構(gòu)進(jìn)行協(xié)商可以更大限度減少,，以上就是2020年各大銀行提前還貸違約金計(jì)算方法了，希望能幫到您,。