問：我和我老公因感情不和協(xié)議離婚,，他在離婚協(xié)議中同意將我們共同購買的一套房產(chǎn)歸我所有,，我們都在離婚協(xié)議書上簽了字，且該套房產(chǎn)已過戶到我的名下,，他現(xiàn)在反悔了,，不同意去民政局辦理離婚手續(xù)，請(qǐng)問離婚協(xié)議中我們已履行的財(cái)產(chǎn)部分是否生效,？

九江陳某

答：我國(guó)《婚姻法》第三十一條規(guī)定：“男女雙方自愿離婚的,，準(zhǔn)予離婚。雙方必須到婚姻登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)離婚,?；橐龅怯洐C(jī)關(guān)查明雙方確實(shí)是自愿并對(duì)子女和財(cái)產(chǎn)已有適當(dāng)處理時(shí)，發(fā)給離婚證,。”因離婚協(xié)議并不是普通的合同關(guān)系,，是涉及人身關(guān)系的特殊協(xié)議,，所以離婚協(xié)議的效力，不但要有一般協(xié)議的有效要件,，還需要具備法定登記機(jī)關(guān)的相關(guān)手續(xù)這一特定形式要件,，才能產(chǎn)生法律效力，屬于附生效條件的合同,。由于你們未辦理離婚登記手續(xù),，協(xié)議離婚未果，故離婚協(xié)議尚未生效,，協(xié)議中所約定的財(cái)產(chǎn)仍屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn),。