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在這里提問你會回答嗎?我與妻子在已經有一套房產,,現(xiàn)在想再買一套,,

時間:2020-08-07 來源:法律投稿
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如果你是廣州戶口,已婚,,可以購買兩套房子,,第一套貸款未結清,,購買第二套需要首付7成,利率上浮10%或者15%,,契稅3%

不知道你的第一套房子是誰的名字,,如果僅僅寫了一個人名字,那么可以LH購買第二套,,第二套有希望首付三成,,利率也是首套的上浮8%甚至更低,契稅也是首套1%或者1.5%,,如果你的第一套房子寫了兩個人名字,,那么離婚是沒有任何意義的。

如果你們想首付低一些,,那么可以考慮申請經營貸,,不過經營貸需要注冊公司,這樣子可以首付3成,,但是經營貸的利率較高,,市場上最低需要上浮15%,通常利率會更高一些,!

如果公司購買,,與申請經營貸個人購買,首付都是三成,,利率也是一樣,,契稅也是一樣,所以感覺不離婚,,個人名義購買更好一些,。

至于借朋友名義購買,確實風險較大,,而且也需要支付一筆錢給他,,不太推薦。

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