在這里提問你會回答嗎,？我與妻子在已經有一套房產，現在想再買一套,，

時間：2020-08-07 來源：法律投稿

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答

如果你是廣州戶口,，已婚，可以購買兩套房子,，第一套貸款未結清,，購買第二套需要首付7成，利率上浮10%或者15%,，契稅3%

不知道你的第一套房子是誰的名字,，如果僅僅寫了一個人名字，那么可以LH購買第二套,，第二套有希望首付三成,，利率也是首套的上浮8%甚至更低，契稅也是首套1%或者1.5%,，如果你的第一套房子寫了兩個人名字,，那么離婚是沒有任何意義的。

如果你們想首付低一些,，那么可以考慮申請經營貸,，不過經營貸需要注冊公司，這樣子可以首付3成,，但是經營貸的利率較高,，市場上最低需要上浮15%，通常利率會更高一些,！

如果公司購買,，與申請經營貸個人購買，首付都是三成,，利率也是一樣，契稅也是一樣,，所以感覺不離婚，個人名義購買更好一些,。

至于借朋友名義購買,，確實風險較大，而且也需要支付一筆錢給他,，不太推薦,。

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