1,、到銀行領(lǐng)申請表

包括不動產(chǎn)證（房產(chǎn)證）、房地產(chǎn)抵押注銷申請表等注銷抵押申請書,、解除抵押協(xié)議,、授權(quán)委托書、營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件加蓋公章,、組織機構(gòu)代碼證副本復(fù)印加蓋公章,、金融許可證復(fù)印件加蓋公章。

特別提醒深圳個別銀行不代為保管不動產(chǎn)證原件,，已有不動產(chǎn)證原件的無需再找銀行申領(lǐng),。

2，到不動產(chǎn)登記部門辦理

借款人攜帶個人身份證明不動產(chǎn)證（房產(chǎn)證）以及銀行領(lǐng)取的相關(guān)資料前往不動產(chǎn)登記中心辦理注銷抵押登記即可。

辦理注銷抵押登記注意事項及相關(guān)說明

在實際辦理注銷抵押的時候也會有特殊情況存在

1,，借款人為公司（用公司名義購房）的相對比較復(fù)雜需提供以下證件

不動產(chǎn)證（房產(chǎn)證）原件,、復(fù)印件、股東決議原件,、法人代表證明書原件,、蓋有公章的公司授權(quán)書原件、購房合同原件,、法人身份證明,、開戶許可證原件、公司章程原件,、組織機構(gòu)代碼原件,、營業(yè)執(zhí)照副本原件、稅務(wù)登記證原件（已三證合一）核原件并留加蓋公章的復(fù)印件,；

2,，抵押權(quán)人為個人的（即民間的借貸行為）需抵押人、抵押權(quán)人共同到場辦理解押手續(xù),。

的來說辦理注銷抵押登記手續(xù)并不復(fù)雜,，也不需要花費太多的時間和精力,。但貸款結(jié)清后如果不及時辦理相關(guān)手續(xù)會影響產(chǎn)權(quán)人對房產(chǎn)所有權(quán)的行使,，司南還是建議在還清貸款后抽出半天到一天的時間去處理畢竟東西放在自己家里心里才更踏實。2深圳·南油