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抵押權(quán)可以善意取得嗎?

時(shí)間:2020-08-05 來源:法律投稿
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問:我本人與妻子分居幾年了,,一直在外打工,,前段時(shí)期我回來辦理離婚事宜,發(fā)現(xiàn)登記在妻子名下但屬于我倆共有的房屋被她拿去辦理了抵押貸款,,請(qǐng)問這種未經(jīng)過我允許的情況下,,銀行可以取得抵押權(quán)嗎?

重慶劉先生

答:根據(jù)《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》第九章所有權(quán)取得的相關(guān)規(guī)定,,無處分權(quán)人將不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給受讓人的,,所有權(quán)人有權(quán)追回。但符合下列情形的,,受讓人取得該不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán):(一)受讓人受讓該不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)時(shí)是善意的,;(二)以合理的價(jià)格轉(zhuǎn)讓;(三)轉(zhuǎn)讓的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)依照法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)?shù)怯浀囊呀?jīng)登記,,不需要登記的已經(jīng)交付給受讓人,。受讓人依照前款規(guī)定取得不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán)的,原所有權(quán)人有權(quán)向無處分權(quán)人請(qǐng)求賠償損失,。當(dāng)事人善意取得其他物權(quán)的,,參照前兩款規(guī)定。

個(gè)人認(rèn)為,,其中最后一款善意取得其他物權(quán),,就包括善意取得抵押權(quán),因此,,善意取得抵押權(quán)是受法律保護(hù)的,。

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