人民法院報(bào)訊 江蘇南通的李老爹去世后，受贈(zèng)房產(chǎn)的孫子將死者的法定繼承人一起訴至法院,，請求協(xié)助辦理房屋過戶手續(xù),，但李老爹的大兒子認(rèn)為，贈(zèng)與人在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈(zèng)與,，請求行使撤銷權(quán),。近日，江蘇省南通市崇川區(qū)人民法院對此案作出一審判決,，死者的繼承人無權(quán)行使任意撤銷權(quán),，應(yīng)當(dāng)履行贈(zèng)與合同，協(xié)助原告辦理房屋過戶手續(xù),。

　　李老爹生前有三次婚姻,。第一次婚姻和王阿婆1954年生育兒子李大山；第二次婚姻1960年和孫阿婆結(jié)婚,，結(jié)婚時(shí)孫阿婆有個(gè)未成年兒子孫小松,，孫小松由李老爹和孫阿婆撫養(yǎng)成人,；第三次婚姻1998年和陳阿婆結(jié)婚，婚后沒有生育子女,。孫小松有一子一女均已成年,，兒子孫西，女兒孫紅,。2007年,，孫小松患病去世。

　　1998年,，李老爹在和陳阿婆結(jié)婚前,，單獨(dú)申請建兩層樓房一幢。2011年該房屋拆遷,，李老爹和區(qū)住建局簽訂了《房屋征收補(bǔ)償安置協(xié)議》,。拆遷后,，李老爹多次表示將該房屋贈(zèng)與給孫西,。2017年5月，孫西代李老爹認(rèn)購結(jié)算了南通某拆遷安置小區(qū)房屋一套,，并對該房屋裝修后居住至今,。后因李老爹生病住院，一直未能與孫西辦理產(chǎn)權(quán)登記過戶手續(xù),。

　　2018年3月,，李老爹因病去世。李老爹的繼承人就該拆遷安置小區(qū)房屋繼承,，不能達(dá)成一致意見,。孫西將李大山、陳阿婆,、孫紅一起訴至南通市崇川區(qū)人民法院,，并提供了李老爹生前與孫紅的一份錄音，證明李老爹生前已經(jīng)將拆遷安置房贈(zèng)與了孫西,，要求李大山履行李老爹生前和原告的贈(zèng)與合同,，協(xié)助辦理房屋過戶手續(xù)。

　　法庭上,，陳阿婆表示該房屋系李老爹的婚前財(cái)產(chǎn),，自己無房產(chǎn)份額；孫紅表示自愿放棄對李老爹的遺產(chǎn)繼承,；李大山則認(rèn)為,，李老爹贈(zèng)與給孫西房屋的時(shí)候神志不清，該贈(zèng)與合同無效,；即使贈(zèng)與合同有效,，現(xiàn)在其作為繼承人也主張撤銷贈(zèng)與,。

　　法院經(jīng)審理認(rèn)為，從談話錄音內(nèi)容來看,，李老爹思路清晰,，問答連貫，錄音中李老爹明確表示案涉房屋是給孫西的,。談話錄音與《結(jié)算單》《商品房買賣合同》以及證人證言相互印證,，足以證明李老爹生前多次表示將拆遷安置房贈(zèng)與孫西。任意撤銷權(quán)的主體僅限于贈(zèng)與人本人,，不包括贈(zèng)與人的繼承人和法定代理人,。因此，法院認(rèn)定李大山作為李老爹的法定繼承人不能行使任意撤銷權(quán),，遂判決支持了原告孫西的訴訟請求,。

　　一審判決后，原,、被告在法定期限內(nèi)均未提出上訴,，該判決已生效。

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　　■法官說法■

　　贈(zèng)與合同任意撤銷權(quán)的主體僅限于贈(zèng)與人本人

　　崇川區(qū)人民法院家事法庭庭長嚴(yán)永宏介紹說,，《中華人民共和國合同法》第一百八十六條規(guī)定：“贈(zèng)與人在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈(zèng)與。具有救災(zāi),、扶貧等社會(huì)公益,、道德義務(wù)性質(zhì)的贈(zèng)與合同或者經(jīng)過公證的贈(zèng)與合同，不適用前款規(guī)定,?！备鶕?jù)該規(guī)定，撤銷權(quán)為形成權(quán),，是行為人的單方意思表示,，而一個(gè)人的意思表示具有專屬性，除非根據(jù)法定或約定的授權(quán),，否則其他人不能代替他人進(jìn)行意思表示,。《中華人民共和國繼承法》開宗明義說明其立法宗旨為“保護(hù)公民私有財(cái)產(chǎn)的繼承權(quán)”,，因此被繼承人生前作出的意思表示不能隨著財(cái)產(chǎn)權(quán)利的變更而發(fā)生變化,。本案中，在李老爹生前沒有撤銷贈(zèng)與合同意愿的前提下,，李大山作為李老爹的法定繼承人不能行使任意撤銷權(quán),。

　　此外，本案中李大山并未舉證證明孫西作為受贈(zèng)人,，存在致使贈(zèng)與人李老爹死亡或者喪失民事行為能力的情形,，因此,，李大山不能依據(jù)合同法第一百九十三條主張撤銷贈(zèng)與合同。