房產(chǎn)分割法院判決怎么執(zhí)行,？
一,、根據(jù)《婚姻法》及其司法解釋的規(guī)定，法院判決分割房產(chǎn)一般：

1,、房屋是否屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)：婚姻期間共同購(gòu)買,；第三人明確贈(zèng)與夫妻雙方；房屋權(quán)屬證書登記在一方名下,，但為一方婚前承租,、婚后用共同財(cái)產(chǎn)購(gòu)買,；其他應(yīng)當(dāng)認(rèn)為是共同財(cái)產(chǎn)的情形。

2,、房屋價(jià)值及歸屬的分割,，依據(jù)《婚姻法解釋二》第20條，處理方式：競(jìng)價(jià)取得,；評(píng)估后,，取得房屋所有權(quán)的一方補(bǔ)償另一方,；雙方均不主張房屋所有權(quán)時(shí),，依法拍賣并分割所得價(jià)款。

3,、對(duì)于尚未取得所有權(quán)或者尚未取得完全所有權(quán)的房屋,，法院一般根據(jù)各方的實(shí)際情況（如經(jīng)濟(jì)條件、對(duì)子女的撫養(yǎng)等）判決由哪一方當(dāng)事人使用,。

二,、根據(jù)《婚姻法》第48條的規(guī)定，可執(zhí)行的房產(chǎn)分割可以申請(qǐng)法院依法強(qiáng)制執(zhí)行,。

以上是我對(duì)這個(gè)問題的解答,，希望可以幫到大家，謝謝,。

法律依據(jù)：

《最高人民法院關(guān)于適用<中華人民共和國(guó)婚姻法若干問題的解釋（二）》第二十條

夫妻雙方對(duì)夫妻共同財(cái)產(chǎn)中的房屋價(jià)值及歸屬無法達(dá)成協(xié)議時(shí),，人民法院將按以下情形分別處理：

（一）出現(xiàn)夫妻雙方都主張房屋所有權(quán)并且同意競(jìng)價(jià)取得時(shí)，法院應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)許競(jìng)價(jià)取得,；

（二）出現(xiàn)僅一方主張房屋所有權(quán)時(shí),，可由評(píng)估機(jī)構(gòu)按市場(chǎng)價(jià)格對(duì)房屋進(jìn)行評(píng)估，夫妻中取得房屋所有權(quán)的一方應(yīng)當(dāng)給予另一方相應(yīng)的補(bǔ)償,；

（三）出現(xiàn)雙方均不主張房屋所有權(quán)時(shí),，人民法院可根據(jù)當(dāng)事人的申請(qǐng)對(duì)房屋進(jìn)行拍賣，并就所得價(jià)款作為共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割,。
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