房產(chǎn)分割法院判決怎么執(zhí)行,？
一、根據(jù)《婚姻法》及其司法解釋的規(guī)定,，法院判決分割房產(chǎn)一般：

1,、房屋是否屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)：婚姻期間共同購(gòu)買(mǎi)；第三人明確贈(zèng)與夫妻雙方,；房屋權(quán)屬證書(shū)登記在一方名下,，但為一方婚前承租、婚后用共同財(cái)產(chǎn)購(gòu)買(mǎi),；其他應(yīng)當(dāng)認(rèn)為是共同財(cái)產(chǎn)的情形,。

2、房屋價(jià)值及歸屬的分割,，依據(jù)《婚姻法解釋二》第20條,，處理方式：競(jìng)價(jià)取得；評(píng)估后,，取得房屋所有權(quán)的一方補(bǔ)償另一方,；雙方均不主張房屋所有權(quán)時(shí)，依法拍賣(mài)并分割所得價(jià)款,。

3、對(duì)于尚未取得所有權(quán)或者尚未取得完全所有權(quán)的房屋,，法院一般根據(jù)各方的實(shí)際情況（如經(jīng)濟(jì)條件,、對(duì)子女的撫養(yǎng)等）判決由哪一方當(dāng)事人使用。

二,、根據(jù)《婚姻法》第48條的規(guī)定,，可執(zhí)行的房產(chǎn)分割可以申請(qǐng)法院依法強(qiáng)制執(zhí)行。

以上是我對(duì)這個(gè)問(wèn)題的解答，希望可以幫到大家,，謝謝,。

法律依據(jù)：

《最高人民法院關(guān)于適用<中華人民共和國(guó)婚姻法若干問(wèn)題的解釋（二）》第二十條

夫妻雙方對(duì)夫妻共同財(cái)產(chǎn)中的房屋價(jià)值及歸屬無(wú)法達(dá)成協(xié)議時(shí)，人民法院將按以下情形分別處理：

（一）出現(xiàn)夫妻雙方都主張房屋所有權(quán)并且同意競(jìng)價(jià)取得時(shí),，法院應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)許競(jìng)價(jià)取得,；

（二）出現(xiàn)僅一方主張房屋所有權(quán)時(shí)，可由評(píng)估機(jī)構(gòu)按市場(chǎng)價(jià)格對(duì)房屋進(jìn)行評(píng)估,，夫妻中取得房屋所有權(quán)的一方應(yīng)當(dāng)給予另一方相應(yīng)的補(bǔ)償,；

（三）出現(xiàn)雙方均不主張房屋所有權(quán)時(shí)，人民法院可根據(jù)當(dāng)事人的申請(qǐng)對(duì)房屋進(jìn)行拍賣(mài),，并就所得價(jià)款作為共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割,。
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