房產(chǎn)分割法院判決怎么執(zhí)行,？
一,、根據(jù)《婚姻法》及其司法解釋的規(guī)定，法院判決分割房產(chǎn)一般：

1,、房屋是否屬于夫妻共同財產(chǎn)：婚姻期間共同購買,；第三人明確贈與夫妻雙方；房屋權(quán)屬證書登記在一方名下,，但為一方婚前承租,、婚后用共同財產(chǎn)購買；其他應(yīng)當(dāng)認為是共同財產(chǎn)的情形,。

2,、房屋價值及歸屬的分割，依據(jù)《婚姻法解釋二》第20條,，處理方式：競價取得,；評估后，取得房屋所有權(quán)的一方補償另一方,；雙方均不主張房屋所有權(quán)時,，依法拍賣并分割所得價款。

3,、對于尚未取得所有權(quán)或者尚未取得完全所有權(quán)的房屋,，法院一般根據(jù)各方的實際情況（如經(jīng)濟條件,、對子女的撫養(yǎng)等）判決由哪一方當(dāng)事人使用。

二,、根據(jù)《婚姻法》第48條的規(guī)定,，可執(zhí)行的房產(chǎn)分割可以申請法院依法強制執(zhí)行。

以上是我對這個問題的解答,，希望可以幫到大家,，謝謝。

法律依據(jù)：

《最高人民法院關(guān)于適用<中華人民共和國婚姻法若干問題的解釋（二）》第二十條

夫妻雙方對夫妻共同財產(chǎn)中的房屋價值及歸屬無法達成協(xié)議時,，人民法院將按以下情形分別處理：

（一）出現(xiàn)夫妻雙方都主張房屋所有權(quán)并且同意競價取得時,，法院應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)許競價取得；

（二）出現(xiàn)僅一方主張房屋所有權(quán)時,，可由評估機構(gòu)按市場價格對房屋進行評估,，夫妻中取得房屋所有權(quán)的一方應(yīng)當(dāng)給予另一方相應(yīng)的補償；

（三）出現(xiàn)雙方均不主張房屋所有權(quán)時,，人民法院可根據(jù)當(dāng)事人的申請對房屋進行拍賣,，并就所得價款作為共同財產(chǎn)進行分割。
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