為了買房而假離婚的風(fēng)險(xiǎn)：
風(fēng)險(xiǎn)一：弄假成真是最大的風(fēng)險(xiǎn)
“婚姻是神圣的”早已是一種共識,，然而,，近年來中國樓市中為了買房賣房而導(dǎo)致“離婚潮”頻現(xiàn)，讓婚姻喪失了神圣感,?？赡苡腥藭f這是一種“假離婚”，不影響夫妻情感和真實(shí)婚姻關(guān)系,，但“假離婚”變成真離婚的例子不勝枚舉,。
假離婚雖然是夫妻簽虛假的離婚協(xié)議，但當(dāng)事人覺得它是假的,，法律可不這么認(rèn)為,。因?yàn)橹灰蚱迋z表示自愿離婚，對財(cái)產(chǎn)和子女等問題達(dá)成協(xié)議,，在民政部門辦理登記,，離婚就是真實(shí)的，而且很難被撤銷,。這就是很多人弄假成真的原因所在,。
風(fēng)險(xiǎn)二：“真離婚”之后可能會覆水難收
假離婚之前，夫妻倆通常都會承諾買了房就復(fù)婚,?？梢坏┺k完離婚手續(xù)后有人反悔，離婚基本上就已經(jīng)到了覆水難收的境地,。即使當(dāng)事人可以向法院主張撤銷離婚協(xié)議,，重新分配財(cái)產(chǎn)，但卻必須拿出足夠的證據(jù)來證明自己當(dāng)初受到了脅迫或者欺騙,，才能得到法律的支持,。
然而，要證明這些該有多難啊!為了達(dá)到買房的目的,，故意設(shè)計(jì)假離婚的夫妻往往會簽一份內(nèi)容特別明確,、沒有爭議的離婚協(xié)議，把財(cái)產(chǎn)問題處理得既徹底又干凈,，生怕露出馬腳,，給買房造成阻礙。哪里會留下什么有力的證據(jù)?
風(fēng)險(xiǎn)三：被很多人忽略的信譽(yù)風(fēng)險(xiǎn)
根據(jù)法律規(guī)定,，在離婚后復(fù)婚,，結(jié)婚前雙方各自擁有的財(cái)產(chǎn)屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，不認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn),。而如果假離婚一旦被銀行征信系統(tǒng)識破,，將會降低信譽(yù)等級,。
按照有關(guān)規(guī)定，房產(chǎn)管理部門如果發(fā)現(xiàn)購房人是假離婚,，其享有的購房優(yōu)惠將被取消，這樣假離婚者不僅得不到好處,，還在信用上大打折扣,。