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只要買(mǎi)過(guò)房或者有過(guò)房貸,,房子有沒(méi)有賣(mài)掉?

時(shí)間:2020-07-22 來(lái)源:法律投稿
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在北京再買(mǎi)房都算二套,,且這里的住房包括商住公寓,。

全款買(mǎi)的房,賣(mài)掉之后再買(mǎi),,也算第二套,;夫妻共同貸款買(mǎi)的房賣(mài)掉,再買(mǎi)也算第二套,。而且由于雙方都有了貸款記錄,,假離婚再買(mǎi)也算第二套,夫妻共同購(gòu)買(mǎi),,不管是全款貸款都算第二套,;但是如果以夫妻一方的名義購(gòu)買(mǎi)貸款。

假離婚之后,,另一方有購(gòu)房資格,,單獨(dú)購(gòu)買(mǎi)的話,是算首套,,但是有時(shí)間限制,。即使準(zhǔn)備離婚,還沒(méi)有領(lǐng)取結(jié)婚證,,一方名下有房產(chǎn)和房貸未還清,,另一方?jīng)]有任何房產(chǎn)和房貸記錄,兩人現(xiàn)在一起購(gòu)買(mǎi)新房,,也算是二套,。

只要房產(chǎn)證上有名字,,或者跟房貸扯上了關(guān)系,再想買(mǎi)房,,都算二套,,可以說(shuō)是無(wú)縫可鉆了。

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