【別墅被侵占拍劇房主索賠300萬(wàn)】日前，杭州一位林女士遭遇到了“自己家出現(xiàn)在電視劇中”的尷尬問(wèn)題,，隨后發(fā)現(xiàn)自家別墅被擅自出租給劇組,，家中多處物品遭到損壞。據(jù)新聞報(bào)道,，林女士已將別墅前后期的兩個(gè)物業(yè)公司,、開(kāi)發(fā)商寧波相原和景房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司、電視劇出品方愛(ài)奇藝平臺(tái)告上法庭,。目前林女士的訴求有這幾點(diǎn),，一是電視劇下架，或者將電視劇中涉及到其別墅的鏡頭刪除;二是賠禮道歉;三是賠償損失,，目前預(yù)估為300萬(wàn),，包括財(cái)產(chǎn)損失和侵犯隱私權(quán),。

網(wǎng)友熱評(píng)：

A. 真的是絕了，隨意的就讓人把別墅占了拍劇,，物業(yè)膽子夠大,，賠償應(yīng)該的！合法保障自己的財(cái)產(chǎn)權(quán)益,，很合理,。基本是物業(yè)掏錢(qián),。他們收了場(chǎng)地租用費(fèi),。影視制作公司損壞東西出點(diǎn)維修費(fèi)，平臺(tái)無(wú)責(zé),。

B. 300萬(wàn)真的不多,，畢竟人家是新房子啊，讓這么多人踐踏過(guò)了還不得重新裝修啊,。合理訴求,，畢竟也是別墅。挺支持的,，感覺(jué)他們無(wú)法無(wú)天,。這時(shí)候一定要維權(quán)，讓有些人有所顧忌,。希望國(guó)人維權(quán)意識(shí)提高,，以后像這種事少發(fā)。

C. 這么漂亮的房子裝修費(fèi)用肯定不低,，被一些不知道哪里來(lái)的人折騰了一遍,，換誰(shuí)都忍不了，肯定還要重新裝修,，300萬(wàn)真的是心善了,。

D. 要我說(shuō)索賠三百萬(wàn)真不多，人家好好的房子你們就這樣禍害,，賠償是理所當(dāng)然的,。物業(yè)就有這么大膽量做主給人家拍電視劇，物業(yè)不可能不收錢(qián),，讓他收了多少錢(qián)幾十倍賠償都不為過(guò),。中國(guó)好多人家別墅都不一定天天有人住，要都這樣還得了,，雖然我住不起別墅，但誰(shuí)到我家也不行啊,。

E. 感覺(jué)責(zé)任是物業(yè)的,，影視出品方是善意第三人,，已經(jīng)付過(guò)租金，對(duì)房子不能出租之事不知情,。非法侵入住宅罪這種不缺錢(qián)的房主不申請(qǐng)刑事訴訟,，而是要求民事賠償，已經(jīng)是心慈手軟了,。

F. 3000萬(wàn)都可以,，我覺(jué)得對(duì)于犯法的行為，應(yīng)該是他們賺了300萬(wàn)就要賠比這個(gè)大大數(shù)字,，而不是賺300萬(wàn)只判賠幾十萬(wàn),，這也是最無(wú)法理解的一點(diǎn)，還有很多物業(yè)把自己當(dāng)主人卻沒(méi)人管沒(méi)人敢管也是一大謎題,。

今日學(xué)法：

我們知道,，房屋是一個(gè)人安身立命的根本，對(duì)于自己的房屋,，是享有所有權(quán)的,，他人不得侵犯。那么,，非法占有他人房屋構(gòu)成犯罪嗎,？今天我們來(lái)了解下！

非法侵占他人房屋構(gòu)成犯罪嗎,？

非法占有他人房屋構(gòu)成犯罪嗎：構(gòu)成非法侵入住宅罪,。

1、未經(jīng)住宅主人同意,，非法強(qiáng)行闖入他人住宅,。

2、經(jīng)住宅主人要求其退出仍拒不退出的行為,。

根據(jù)我國(guó)《刑法》第245條的相關(guān)規(guī)定,，非法搜查他人身體、住宅,，或者非法侵入他人住宅的,，處三年以下有期徒刑或者拘役。司法工作人員濫用職權(quán)犯罪的,，從重處罰,。

非法侵入住宅罪，是指違背住宅內(nèi)成員的意愿或無(wú)法律依據(jù),，進(jìn)入公民住宅,，或進(jìn)入公民住宅后經(jīng)要求退出而拒不退出的行為。

中國(guó)憲法第39條規(guī)定：“中華人民共和國(guó)公民的住宅不受侵犯,。禁止非法搜查或非法侵入公民的住宅,?！边@一規(guī)定是刑法第245條之規(guī)定的憲法淵源。

法律淵源：《刑法》第二百四十五條：非法搜查他人身體,、住宅,，或者非法侵入他人住宅的，處三年以下有期徒刑或者拘役,。 司法工作人員濫用職權(quán),，犯前款罪的，從重處罰,。

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