案例王小姐與李某結(jié)婚3年,，因感情不和準(zhǔn)備離婚,。2年前，李某的父母出資30萬(wàn)元購(gòu)買一套住房,，產(chǎn)權(quán)在丈夫李某的名下,。離婚時(shí)他們對(duì)該套房屋的歸屬發(fā)生爭(zhēng)議，丈夫李某認(rèn)為,，在他名下的房屋是由他父母出資購(gòu)買的,，應(yīng)歸他所有。而王小姐認(rèn)為他說(shuō)的沒有道理,，應(yīng)該對(duì)該房產(chǎn)進(jìn)行平均分割,。究竟該如何認(rèn)定？

本案中,，對(duì)于李某的父母因買房而出資的20萬(wàn)元,，在法律上屬于一種贈(zèng)與行為，除非李某父母在贈(zèng)與時(shí),，明確表示贈(zèng)與李某個(gè)人,，否則應(yīng)當(dāng)認(rèn)定是對(duì)夫妻二人的贈(zèng)與。綜上分析,，李某名下的房屋是夫妻共同財(cái)產(chǎn),，離婚時(shí)應(yīng)由雙方共同分割。

分析在《婚姻法解釋（二）》第22條規(guī)定：當(dāng)事人結(jié)婚前，父母為雙方購(gòu)置房屋出資的,，該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對(duì)自己子女的個(gè)人贈(zèng)與,，但父母明確表示贈(zèng)與雙方的除外。當(dāng)事人結(jié)婚后,，父母為雙方購(gòu)置房屋出資的,，該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對(duì)夫妻雙方的贈(zèng)與，但父母明確表示贈(zèng)與一方的除外,。另外,，我們認(rèn)為，一般情況下,，要證明是“明確表示”過的,，則需要有書面贈(zèng)與協(xié)議。最好經(jīng)過公證,，否則在將來(lái)的離婚訴訟中要承擔(dān)舉證不能的不利后果,。
本案中，對(duì)于李某的父母因買房而出資的20萬(wàn)元,，在法律上屬于一種贈(zèng)與行為,，除非李某父母在贈(zèng)與時(shí)，明確表示贈(zèng)與李某個(gè)人,，否則應(yīng)當(dāng)認(rèn)定是對(duì)夫妻二人的贈(zèng)與,。綜上分析，李某名下的房屋是夫妻共同財(cái)產(chǎn),，離婚時(shí)應(yīng)由雙方共同分割,。