案例王小姐與李某結(jié)婚3年,，因感情不和準(zhǔn)備離婚。2年前,，李某的父母出資30萬元購買一套住房,，產(chǎn)權(quán)在丈夫李某的名下。離婚時他們對該套房屋的歸屬發(fā)生爭議,，丈夫李某認(rèn)為,，在他名下的房屋是由他父母出資購買的，應(yīng)歸他所有,。而王小姐認(rèn)為他說的沒有道理,，應(yīng)該對該房產(chǎn)進(jìn)行平均分割。究竟該如何認(rèn)定,？

本案中,，對于李某的父母因買房而出資的20萬元，在法律上屬于一種贈與行為,，除非李某父母在贈與時,，明確表示贈與李某個人，否則應(yīng)當(dāng)認(rèn)定是對夫妻二人的贈與,。綜上分析,，李某名下的房屋是夫妻共同財產(chǎn)，離婚時應(yīng)由雙方共同分割,。

分析在《婚姻法解釋（二）》第22條規(guī)定：當(dāng)事人結(jié)婚前,，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對自己子女的個人贈與,，但父母明確表示贈與雙方的除外,。當(dāng)事人結(jié)婚后，父母為雙方購置房屋出資的,，該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對夫妻雙方的贈與,，但父母明確表示贈與一方的除外。另外，我們認(rèn)為,，一般情況下,，要證明是“明確表示”過的，則需要有書面贈與協(xié)議,。最好經(jīng)過公證,，否則在將來的離婚訴訟中要承擔(dān)舉證不能的不利后果。
本案中,，對于李某的父母因買房而出資的20萬元,，在法律上屬于一種贈與行為，除非李某父母在贈與時,，明確表示贈與李某個人,，否則應(yīng)當(dāng)認(rèn)定是對夫妻二人的贈與。綜上分析,，李某名下的房屋是夫妻共同財產(chǎn),，離婚時應(yīng)由雙方共同分割。