農(nóng)村建的房子離婚用不用分財(cái)產(chǎn)

時間：2020-07-20 來源：法律投稿

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依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定,，要看房子產(chǎn)權(quán)是誰的,，是父母的，不可以分割,，是夫妻的名字的,，屬夫妻共有，可以均分,，父母出資部分,，可以做為借款夫妻共同償還。但農(nóng)村房屋分割有特殊性,，一般只能折價補(bǔ)償,。

《婚姻法司法解釋二》

第二十條雙方對夫妻共同財(cái)產(chǎn)中的房屋價值及歸屬無法達(dá)成協(xié)議時，人民法院按以下情形分別處理：

(一)雙方均主張房屋所有權(quán)并且同意競價取得的,，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)許;

(二)一方主張房屋所有權(quán)的,，由評估機(jī)構(gòu)按市場價格對房屋作出評估，取得房屋所有權(quán)的一方應(yīng)當(dāng)給予另一方相應(yīng)的補(bǔ)償;

(三)雙方均不主張房屋所有權(quán)的,，根據(jù)當(dāng)事人的申請拍賣房屋,，就所得價款進(jìn)行分割。

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