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在夫妻結(jié)婚登記前,,財產(chǎn)屬于個人財產(chǎn)嗎?

時間:2020-07-20 來源:法律投稿
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公房使用權(quán)已在一方名下,離婚時,,另一方能否要求分割使用權(quán)的問題,,最高院的司法解釋采取了“具體情況,具體分析”的原則,。根據(jù)不同情況有以下幾種處理辦法:

(1)如果一方是在婚后取得的承租的公房,,不論時間長短,另一方均有權(quán)要求分割公房權(quán)益,。如果是婚前由一方承租的公房,,婚姻關(guān)系存續(xù)一定年限的,離婚時,,另一方有權(quán)要求分割公房權(quán)益,。這個年限一般為5年。

(2)不受婚姻持續(xù)年限的限制,,婚前一方承租的本單位公房,,離婚時,雙方均為本單位職工的,,也就是說,,雖然夫妻雙方結(jié)婚不到5年,但調(diào)到同一個單位的,,另一方也可以要求分割公房權(quán)益,。如果是以雙方名義承租的,那么顯然雙方均有權(quán)分割公房權(quán)益,。

(3)夫妻一方將其承租的本單位公房,,交回本單位或交給另一方單位后,另一方單位另給調(diào)換公房的,,也就是說,,婚后調(diào)換的公房,使用權(quán)也是雙方共有的,。離婚時應(yīng)該分割其使用權(quán),。

(4)其它應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為夫妻雙方均可承租的情形。這是個彈性條款,,法院有自由裁量權(quán),,當(dāng)法院認(rèn)為將公房承租權(quán)僅判給一方顯失公平,或有其他嚴(yán)重不妥的后果時,,就可以根據(jù)該條酌情處理,。

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