房價上漲，賣方可以反悔不賣嗎,？

時間：2020-07-17 來源：法律投稿

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房價上漲,，賣家賠錢就能解除合同？

很多人以為,，房價上漲的情況下,，賣方可以反悔不賣，大不了承擔(dān)違約責(zé)任,，真相是否如此,？

這種理解是錯誤的。根據(jù)《合同法》的規(guī)定,，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照合同約定全面履行自己的義務(wù),，不得擅自變更或者解除合同,。

另外，根據(jù)《合同法》第一百一十條的規(guī)定,，賣方違約的情況下,，除非有以下情形，買方才無權(quán)要求對方繼續(xù)履行：

（一）法律上或者事實(shí)上不能履行,；

（二）債務(wù)的標(biāo)的不適于強(qiáng)制履行或者履行費(fèi)用過高,；

（三）債權(quán)人在合理期限內(nèi)未要求履行。

也就是說除了上述三種情形外,，如買方提出要求繼續(xù)履行合同,，作為違約的賣方仍應(yīng)當(dāng)依法繼續(xù)履行合同約定、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任,。

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