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好律師 > 專題 > 婚姻家庭 > 其他婚姻知識 > 房價上漲,,賣方可以反悔不賣嗎,?

房價上漲,賣方可以反悔不賣嗎,?

時間:2020-07-17 來源:法律投稿
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房價上漲,,賣家賠錢就能解除合同

很多人以為,,房價上漲的情況下,,賣方可以反悔不賣,大不了承擔違約責任,,真相是否如此,?

這種理解是錯誤的。根據(jù)《合同法》的規(guī)定,,當事人應(yīng)當按照合同約定全面履行自己的義務(wù),,不得擅自變更或者解除合同。

另外,,根據(jù)《合同法》第一百一十條的規(guī)定,,賣方違約的情況下,除非有以下情形,,買方才無權(quán)要求對方繼續(xù)履行:

(一)法律上或者事實上不能履行,;

(二)債務(wù)的標的不適于強制履行或者履行費用過高;

(三)債權(quán)人在合理期限內(nèi)未要求履行,。

也就是說除了上述三種情形外,,如買方提出要求繼續(xù)履行合同,作為違約的賣方仍應(yīng)當依法繼續(xù)履行合同約定,、采取補救措施或者賠償損失等違約責任,。

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