您好，想和您咨詢一個(gè)問(wèn)題：
我閨蜜和男朋友準(zhǔn)備買房子,，房子首付是男方付的,，房本上寫的是男方的名字，月供的話就是倆人還,。買房產(chǎn)的時(shí)候咨詢說(shuō),，我閨密還月供的話，就能收益未來(lái)房子增值的那部分,，這樣的話,，它們之間需要有什么協(xié)議嗎？怎么能保證我閨蜜的權(quán)益,，畢竟,，沒(méi)有結(jié)婚就買房子，還月供,，感覺(jué)存在很大的風(fēng)險(xiǎn),。
希望您能給些建議，謝謝,。

典叔：
一般而言,，關(guān)于婚前買房的問(wèn)題，現(xiàn)在大家都會(huì)越來(lái)越謹(jǐn)慎,，有很多顧慮,。有風(fēng)險(xiǎn)和設(shè)防意識(shí)是好事，但我不希望看到因?yàn)檫@種“設(shè)防”而讓感情和婚姻變質(zhì),。

大家都知道,，婚前一方名義購(gòu)買的房產(chǎn)，屬于一方個(gè)人財(cái)產(chǎn),，除非雙方約定,，否則另一方是不能獲得這份財(cái)產(chǎn)的份額的。

與我們大家司空見(jiàn)慣的“買房才結(jié)婚”或者“房子加名字”的情況不同,，這位女孩不僅同意男方婚前以個(gè)人名義付首付買房,，還愿意跟他一起還房貸月供，真可謂“一股清流”了,。

不過(guò)女孩還是多了個(gè)心眼兒,，來(lái)咨詢這樣做的法律風(fēng)險(xiǎn)，問(wèn)要不要簽協(xié)議,。

我沒(méi)有過(guò)多去問(wèn)她細(xì)節(jié)問(wèn)題,，但愿意這樣處理的女孩，至少是一個(gè)人格上獨(dú)立的女性,。

兩個(gè)人在一起,，都是平等的，誰(shuí)說(shuō)女方就一定要對(duì)男方要求這要求那,，你的是你的,，我不用看任何人臉色，也不附屬于任何人,。感情上彼此是寄托,，相扶到老,，經(jīng)濟(jì)上可以互相扶助，但絕不受制于對(duì)方,。這才是最理想的狀態(tài),。

而關(guān)于法律上的建議，我覺(jué)得是可以簽協(xié)議來(lái)約定房子的份額問(wèn)題的,，寫清楚購(gòu)房的首付及月供支付情況就可以了,，只支付月供也是可以享有相應(yīng)的增值收益的。