涉及兩方面的問(wèn)題,，一是離婚后按揭的清償，二是共有房產(chǎn)的分割,。對(duì)于第一個(gè)問(wèn)題,，由于按揭款屬于夫妻共同債務(wù)，雙方應(yīng)當(dāng)在離婚協(xié)議里約定明確各方分別承擔(dān)的金額以及支付方式,。需要注意,，共同債務(wù)的連帶責(zé)任是法定的，即使離婚協(xié)議約定由一方承擔(dān)全部債務(wù),，金融機(jī)構(gòu)仍有權(quán)向另一方追償貸款,。對(duì)于第二個(gè)問(wèn)題，雙方同樣應(yīng)該在離婚協(xié)議里約定房產(chǎn)歸屬一方并給予另一方補(bǔ)償或者就房產(chǎn)變現(xiàn)再分割,。否則,，基于對(duì)行政權(quán)的尊重，法官不會(huì)在離婚訴訟中判決房產(chǎn)的歸屬,，只會(huì)確定由其中一方居住,。按揭清償完畢后，若原夫妻雙方對(duì)該房產(chǎn)的權(quán)屬或分割問(wèn)題產(chǎn)生分歧,，可以再次起訴通過(guò)司法程序解決,。2佛山·佛山南海萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng),為什么不能打空格：這里的實(shí)操要點(diǎn)是把共同房產(chǎn)以及債務(wù)劃給征信顯示有房貸的一方，另一方就可以“凈身出戶”,，以低首付再買一套,。,你來(lái)都來(lái)了：夫妻名下純公積金房產(chǎn)，離婚后可以在不還清貸款的前提下,，劃到其中一人名下嗎,？純公積金利息太低了,桂琳_Fi