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好律師 > 專題 > 婚姻家庭 > 法律指南 > 父母把房產(chǎn)轉給兒女需要哪些費用和手續(xù),?

父母把房產(chǎn)轉給兒女需要哪些費用和手續(xù)?

時間:2020-07-16 來源:法律投稿
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父母想要將房子過戶給子女,,一共有三種方式:贈與,、繼承、買賣

1,、贈與的流程:

(1)受贈人提交購房資質(zhì)審核,;

(2)雙方簽訂贈與協(xié)議;

(3)雙方到公證處做親屬公證(在一個戶口本上不需要公證),;

(4)雙方拿著親屬公證書到建委繳稅,、辦理產(chǎn)權轉移登記。

費用:3%的契約稅(9萬)+1萬元的評估費+2萬多的公證費+印花稅,、登記費等≈13萬(90方300萬為例)

2,、買賣的流程

父母帶《身份證》、《戶口簿》,、《結婚證》,、《房屋權證》和子女帶《身份證》、《戶口簿》,、《婚姻證明》一同到到當?shù)胤课莓a(chǎn)權登記部門辦理房屋產(chǎn)權交易過戶手續(xù),,將該房屋產(chǎn)權過戶到子女名下即可。

費用:80元登記費+3萬元契稅(1%)(二套購房)+3000元評估費(0.1%)+230元交易費≈3萬出頭(90方300萬為例)

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