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好律師 > 專題 > 婚姻家庭 > 法律指南 > 我原來(lái)與前妻共同公積金貸款買過一套房子,后來(lái)離婚析產(chǎn)過戶給了她

我原來(lái)與前妻共同公積金貸款買過一套房子,,后來(lái)離婚析產(chǎn)過戶給了她

時(shí)間:2020-07-16 來(lái)源:法律投稿
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我前年我自己商貸又買了一套,,貸款未還清。現(xiàn)在如果再買一套,,首付比例是多少,?如果把現(xiàn)有房子貸款還清,首付比例是多少,?如果把這房子賣了,,首付比例多少?這幾種模式對(duì)貸款利息有沒有影響,?

答:你的情況沒有講清楚,,你現(xiàn)在名下有一套房子,貸款未結(jié)清,可以考慮結(jié)清是吧,?

你的意思你現(xiàn)在是離婚狀態(tài)?。?br>
如果你現(xiàn)在是單身(離異):因?yàn)槟忝乱呀?jīng)有房,,那就無(wú)法買房(限購(gòu)區(qū)),,自然也無(wú)法貸款買房了,在非限購(gòu)區(qū),,可以買房,,同樣需要一次性付款。

如果你再婚了(復(fù)婚也算):
如果名下有一套房子,,貸款未結(jié)清,,首付7成,利率上浮15%,,可以申請(qǐng)公積金貸款,,公積金利率上浮10%
如果名下有一套房子,貸款已結(jié)清,,首付5成,,利率上浮10%,公積金利率上浮10%

如果你賣掉房子(貸款肯定結(jié)清才能賣房,,名下無(wú)房,,有貸款記錄),首付4成,,利率上浮10%,,公積金貸款利率基準(zhǔn)。

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