現(xiàn)在說(shuō)到結(jié)婚,，就不能不談房子的問(wèn)題,。但是很多當(dāng)事人都存在一個(gè)誤區(qū),，房子是一起買(mǎi)的，不管怎么樣,，我都有份,！
真的是這樣嘛？其實(shí)不然
首先要明確：房子購(gòu)買(mǎi)的出資,，和房產(chǎn)是誰(shuí)的財(cái)產(chǎn),，并不是必然聯(lián)系的。有的夫妻兩個(gè)人出資,，房產(chǎn)卻寫(xiě)著第三者名字,。比如有的夫妻用第三人名字購(gòu)買(mǎi)房子。

通常我國(guó)法律認(rèn)為,，房屋屬于誰(shuí)的財(cái)產(chǎn),，要看房屋產(chǎn)權(quán)證上名字是誰(shuí)，房子就是誰(shuí)的,。并不考察房屋出資情況,。
有兩種情況出現(xiàn)：
第一種是：如果是婚前所購(gòu)買(mǎi)的房子,。雖然是雙方共同出資,，但是以一方名字簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同,，法律上就認(rèn)定是名義購(gòu)買(mǎi)方一方的婚前財(cái)產(chǎn),，另外一方的出資是房產(chǎn)擁有方對(duì)于他的債務(wù),。
第二種情況是：如果是在婚后所購(gòu)買(mǎi)的房子,，不管買(mǎi)房子的錢(qián)是誰(shuí)出的錢(qián),，不管產(chǎn)權(quán)證是誰(shuí)的名字,，都認(rèn)定為是夫妻共有財(cái)產(chǎn),。

明確這一點(diǎn),，就不會(huì)在婚姻財(cái)產(chǎn)權(quán)益處理時(shí)候，發(fā)生重大誤解,。不少婚姻當(dāng)中的弱勢(shì)群體,，基于對(duì)對(duì)方的信任和喜愛(ài)，在買(mǎi)房子時(shí)候沒(méi)有考慮到這點(diǎn),。當(dāng)締結(jié)婚姻后,，夫妻雙方產(chǎn)生矛盾時(shí)候，才突然發(fā)現(xiàn)自己在財(cái)產(chǎn)上發(fā)生了重大損失,。