1,、一方贈與另一方房產(chǎn),，離婚房產(chǎn)如何分割？
如果一方贈與另一方房產(chǎn),，哪怕是結(jié)婚很多年,，只要是房產(chǎn)未過戶的，贈與一方也可以撤銷贈與,，離婚時房產(chǎn)還是屬于贈與一方,，不予分割。

2,、一方父母出資購房,，離婚房產(chǎn)如何分割？
婚后由一方父母出資為子女購買的不動產(chǎn),，產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的,，可視為只對自己子女一方的贈與，該不動產(chǎn)應(yīng)認(rèn)定為夫妻一方的個人財產(chǎn),。

3,、雙方父母出資購房，離婚房產(chǎn)如何分割,？
由雙方父母出資購買的不動產(chǎn),，產(chǎn)權(quán)登記在一方子女名下的，該不動產(chǎn)可認(rèn)定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有,，但當(dāng)事人另有約定的除外,。

4、一方婚前購買房屋,，婚后共同還貸,，離婚房產(chǎn)如何分割？
夫妻一方婚前簽訂不動產(chǎn)買賣合同,，以個人財產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款,，婚后用夫妻共同財產(chǎn)還貸，不動產(chǎn)登記于首付款支付方名下的,，離婚時該不動產(chǎn)由雙方協(xié)議處理,。
不能達成協(xié)議的，人民法院可以判決該不動產(chǎn)歸產(chǎn)權(quán)登記一方,，尚未歸還的貸款為產(chǎn)權(quán)登記一方的個人債務(wù),。雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應(yīng)財產(chǎn)增值部分,，離婚時由產(chǎn)權(quán)登記一方對另一方進行補償。