我們準備離婚了,，都想要房子,，怎么分割呢？


司法實踐中,，通常情況下,，人民法院通常會遵循照顧子女和女方權益的原則分割房產(chǎn)，將房屋判決給取得孩子撫養(yǎng)權的一方,、無過錯方,、或者生活困難的一方。房產(chǎn)的分割通常有競價分割,、拍賣或者取得房屋所有權的一方給另一方補償三種方式：
情況一：也就是如題的情形,，夫妻雙方均爭取房子所有權的。此時,，如果雙方都同意競價分割,，由出價高的一方取得該房屋所有權，由取得房屋所有權的一方給予另一方相應數(shù)額的補償,。但是需要提醒的是,，競價方式爭取房子所有權不是法院主動適用的，而應當事先征得當事人雙方同意,。
情況二：一方主張房屋所有權的,，另一方放棄房屋所有權的。司法實踐中,，通常采用委托估價機構或者估價事務所對房產(chǎn)價值進行估價的方式進行分割,，取得房屋所有權的一方應當給予另一方相應的補償,。評估費用由雙方當事人按照分得的房屋比例承擔,。
情況三：雙方均不主張房屋所有權的，根據(jù)當事人的申請委托拍賣機構,，對雙方爭議的房屋進行拍賣后就所得價款進行分割,。

提醒：
離婚糾紛中，如果雙方有房產(chǎn)等共同財產(chǎn)時,，不可避免的會引發(fā)財產(chǎn)糾紛,。在發(fā)生類似糾紛時，建議先協(xié)商解決,，協(xié)商不成的,，再通過法律途徑解決。2北京·北京也迪律師事務所