1、要清楚所購房屋的性質(zhì),。最好不要購買拆遷房,、安置房、經(jīng)濟(jì)適用房等有政策限制交易條件的房產(chǎn),，以免發(fā)生糾紛,，導(dǎo)致房錢兩空。

2,、借名買房存在極大的交易風(fēng)險(xiǎn),，建議慎之又慎。根據(jù)《物權(quán)法》第十六條的規(guī)定,，不動(dòng)產(chǎn)登記簿是房屋等不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)歸屬和內(nèi)容的根據(jù),，當(dāng)事人如要在訴訟中推翻不動(dòng)產(chǎn)登記簿上的記載，證明標(biāo)準(zhǔn)極高,。所以,，雖然本案中作為實(shí)際出資人的原告贏得了訴訟，但也是費(fèi)了九牛二虎之力收集各種證據(jù),，這些證據(jù)不僅要證明存在合意借名買房的事實(shí),，而且要證明實(shí)際支付房款的事實(shí)，承擔(dān)巨大的舉證責(zé)任,，稍有不慎即有可能敗訴,，導(dǎo)致房財(cái)兩空。

3,、鑒于當(dāng)前房屋價(jià)值巨大,，不是萬不得已不要借名買房。不論借誰的名義購買房屋,，都建議委托專業(yè)的法律顧問起草借名買房協(xié)議,，約定清楚雙方的權(quán)利義務(wù)，并保存全流程的證據(jù)原件,，包括但不限于首付款匯款單,、按揭還款單、完稅證明,、登記費(fèi)用繳納證明等,。如首付款是以出名人的名義繳納的，在向出名人匯款時(shí),，一定要備注匯款用途“代本人（借名人）支付購房首付款”,。

4、借名人符合過戶登記條件時(shí),，應(yīng)及時(shí)將房屋過戶至自己名下，預(yù)防不必要的糾紛發(fā)生。在房屋符合交付使用條件時(shí),，應(yīng)及時(shí)占有使用該房屋,。

5、所有與房屋有關(guān)的原始材料均由借名人持有,，并實(shí)際占有房屋,。比如出資的原始憑證、購房合同,、產(chǎn)權(quán)證等等,。一旦發(fā)生爭議，借名人能夠有足夠的證據(jù)證明該房屋是借名買的,，房屋實(shí)際產(chǎn)權(quán)人為借名人且房屋由其占有和控制,。