近日，市民李女士來到南京公證處,，向工作人員詢問“我女兒和女婿為了買房辦了個(gè)假離婚,，后來復(fù)婚了,，現(xiàn)在男方提出真離婚，那他買的房子我女兒有沒有份??？”
原來，李女士的女兒和女婿為了規(guī)避限購政策,，曾經(jīng)辦理離婚手續(xù),，約定了之前夫妻雙方購買的房產(chǎn)歸女方所有，后來男方以單身的身份又全款購買了一套房產(chǎn),，登記在男方名下,。在辦理完畢所有手續(xù)之后，李女士的女兒和女婿復(fù)婚了,。然而,，在復(fù)婚之后沒多久，雙方因?yàn)楦鞣N瑣事不停爭吵,，感情出現(xiàn)了危機(jī),，男方已經(jīng)向李女士的女兒提出要求離婚。
李女士說,，她感覺這套房子應(yīng)該屬于男方所有,，但是又覺得女兒和女婿畢竟是“假離婚”，現(xiàn)在已經(jīng)復(fù)婚了,，房子有沒有可能自動(dòng)變成女兒和女婿兩個(gè)人的財(cái)產(chǎn),？
咨詢臺(tái)的工作人員告訴李女士，“假離婚”其實(shí)是一種錯(cuò)誤的說法,，只要離婚,，無論是在民政局協(xié)議離婚，還是經(jīng)人民法院判決離婚,，都是“真離婚”,，都是有法律效力的，并不會(huì)因?yàn)殡p方其實(shí)是為了規(guī)避購房或者拆遷政策而毫無作用,。在離婚協(xié)議中,，已經(jīng)約定歸夫妻一方的財(cái)產(chǎn)以及在所謂“假離婚”期間購買的房產(chǎn)，都屬于該方的個(gè)人財(cái)產(chǎn),，并不會(huì)因?yàn)殡p方復(fù)婚了就自動(dòng)轉(zhuǎn)化為夫妻共同財(cái)產(chǎn),，如果想要主張是雙方出資購買的，可能需要諸多證據(jù),，而且對于另一方的出資性質(zhì)也不容易認(rèn)定,；即便認(rèn)定了出資性質(zhì)，也并不代表另一方就占有房產(chǎn)的份額,。
聽了工作人員的講解,，李女士表示,，“耍小聰明”規(guī)避政策的事情要不得，通過這次的事情也長了教訓(xùn),，以后一定多學(xué)習(xí),、多了解法律知識(shí)，避免“聰明反被聰明誤”,。,南京公證處：@南京公證