簡(jiǎn)要事實(shí)：夫妻在民政局協(xié)議離婚，約定將共有房子贈(zèng)與兒子,，并辦理產(chǎn)權(quán)變更登記。二人離婚后,，一直由女方帶孩子居住此房,，但一直未辦理產(chǎn)權(quán)變更登記。現(xiàn)女方反悔,，訴到法院要求分割房產(chǎn),。
法律依據(jù)：最高法院《婚姻法解釋二》第九條：男女雙方協(xié)議離婚后一年內(nèi)就財(cái)產(chǎn)分割問(wèn)題反悔，請(qǐng)求變更或者撤銷財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議的,，人民法院應(yīng)當(dāng)受理,。人民法院受理后，未發(fā)現(xiàn)訂立財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議時(shí)存在欺詐,、脅迫等情形的,，應(yīng)當(dāng)依法駁回當(dāng)事人的訴訟請(qǐng)求。
該條款說(shuō)明,，女方如果是在雙方協(xié)議離婚一年內(nèi)反悔而起訴,，法院應(yīng)當(dāng)受理。但如果此協(xié)議不存在欺詐,、脅迫等情形的,，則應(yīng)當(dāng)駁回女方訴訟請(qǐng)求。
背后法理
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1,、唯一房產(chǎn)系男女雙方共同共有,，離婚協(xié)議是雙方對(duì)爭(zhēng)議房產(chǎn)的一致處分。該協(xié)議合法有效,，無(wú)法定和約定情形不得解除,、撤銷或變更。
2,、女方作為贈(zèng)與人,，是否可以撤回贈(zèng)與?！?a href=http://mzt333.com/contract/ >合同法》第一百八十六條規(guī)定贈(zèng)與人在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移前可以撤銷贈(zèng)與,。例如房子等不動(dòng)產(chǎn)還未辦理過(guò)戶，例如動(dòng)產(chǎn)還未交付,。但該款同時(shí)也規(guī)定：具有救災(zāi),、扶貧等社會(huì)公益,，道德義務(wù)性質(zhì)的贈(zèng)與合同或者經(jīng)過(guò)公證的贈(zèng)與合同，不適用前款規(guī)定,。本事件中,，夫妻將共同房產(chǎn)贈(zèng)與未成年兒子具有道德義務(wù)性質(zhì)，面且離婚協(xié)議中涉及到的不僅是一套房子問(wèn)題,，還包括解除婚姻關(guān)系,、子女撫養(yǎng)、其它共同財(cái)產(chǎn)分割,、共同債務(wù)清償,、離婚損害賠償等諸多內(nèi)容，這些內(nèi)容之間互為前提,、互為結(jié)果,，構(gòu)成了一個(gè)整體，一般而言,，離婚協(xié)議是“一攬子”的解決方案,。如果允許一方反悔，那么男女雙方離婚協(xié)議的“整體性”將被破壞,。
綜上,，結(jié)論不言自明。