大H認(rèn)為：既然三套房子都是登記在自己的名下，理應(yīng)房產(chǎn)都?xì)w自己所有,，愿意做出相應(yīng)的補(bǔ)償給小W,。

小W就不同意了：雖然是登記在你的名下，理應(yīng)一人一半,，我也有權(quán)獲得至少一套房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán),，加上，我還要照顧女兒,，總不能我在外租房和女兒一起住吧,。

最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋（二）

第二十條雙方對夫妻共同財產(chǎn)中的房屋價值及歸屬無法達(dá)成協(xié)議時，人民法院按以下情形分別處理：

（一）雙方均主張房屋所有權(quán)并且同意競價取得的,，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)許,；

（二）一方主張房屋所有權(quán)的，由評估機(jī)構(gòu)按市場價格對房屋作出評估,，取得房屋所有權(quán)的一方應(yīng)當(dāng)給予另一方相應(yīng)的補(bǔ)償,；

（三）雙方均不主張房屋所有權(quán)的，根據(jù)當(dāng)事人的申請拍賣房屋,，就所得價款進(jìn)行分割,。

值得注意

（1）司法實(shí)踐的通常做法是：共有房屋能實(shí)際分割使用的，可以分割使用,。不能分割使用的,，可以作價分給一方，另一方取得補(bǔ)償,。在確定房屋分給哪方時,，應(yīng)考慮雙方住房情況、照顧撫養(yǎng)子女的一方,。在雙方條件等同的情況下,，應(yīng)照顧女方。

（2）離婚時,，如一方生活困難,，如離婚后沒有住處，另一方應(yīng)從其住房等個人財產(chǎn)中給予適當(dāng)幫助。

離婚時,，房產(chǎn)的分割尤為重要,，以上只是房產(chǎn)分割的一小部分。我國住房制度多樣化,，住房權(quán)屬狀態(tài)也是多樣化的,，具體需要區(qū)分不同情況處理。在實(shí)際的操作中,，還應(yīng)注意考慮婚前購買還是婚后購買,，以及父母有無贈與的明確表示等具體情況來分析，按照對應(yīng)的計算公式來確定房產(chǎn)的權(quán)屬以及補(bǔ)償?shù)牟顑r等,。