宅基地房屋如果是屬于夫妻共同財產(chǎn)并且屬于合法房產(chǎn)的，可以在訴訟中要求分割,。如果是家庭共有的,，則應(yīng)首先進(jìn)行分家析產(chǎn)，比較簡單的操作方法是確認(rèn)每一個家庭成員應(yīng)獲得的財產(chǎn)份額,，再使離開家庭的一方獲得與其財產(chǎn)份額相應(yīng)的貨幣補(bǔ)償,。具體案件的處理方式，可區(qū)分以下幾種情況：

1,、對于一方婚前建造,，婚后夫妻雙方共同居住使用的，如果雙方?jīng)]有相反的約定,，該房屋屬于個人婚前財產(chǎn),，應(yīng)判歸婚前建造房屋的一方所有。如果因婚前建房而產(chǎn)生的債務(wù)是用婚后共同財產(chǎn)償還的,，那么得到房產(chǎn)的一方應(yīng)按償還債務(wù)總額的一半給另一方相應(yīng)的補(bǔ)償,。

2、對于婚前男女雙方的家庭共同出資建造的房屋,，如果是以一方父母名義取得批準(zhǔn)用地的,，一般視為該方的家庭財產(chǎn)，離婚時取得房屋的一方負(fù)有返還對方資助款項(xiàng)的義務(wù),。但如果建房時是以子女一方的名義取得批準(zhǔn)用地的,，由于雙方家庭出資建房的目的是為子女結(jié)婚使用，且該房產(chǎn)確實(shí)已歸夫妻雙方婚后居住使用,，因此該房產(chǎn)可視為夫妻雙方的共同財產(chǎn),。此種情況下，根據(jù)《婚姻法司法解釋(二)》的規(guī)定,，雙方家庭的出資可視為對各自子女的個人贈與,。在子女離婚分割房屋時，可以根據(jù)雙方家庭的出資比例由雙方分割該房產(chǎn)。

3,、對于父母在子女婚前建造的房屋,，除非父母明確表示該房歸子女夫妻共同所有，或承認(rèn)有子女夫妻的房產(chǎn)份額存在,，否則,，子女的配偶無權(quán)分得房產(chǎn)。同樣,，如果男女雙方結(jié)婚后與其他家庭成員一起居住生活而沒有分家析產(chǎn),，婚前即已存在的家庭共有房產(chǎn)或原屬一方父母的房產(chǎn)沒有明確給夫妻雙方的，該房產(chǎn)也不能作為共同財產(chǎn)予以分割,。

4,、有些地方農(nóng)村宅基地是以戶為單位進(jìn)行審批的，因此由家庭建造而共同居住的房屋,，屬于整個家庭即一戶的共同財產(chǎn),。在夫妻離婚時，應(yīng)當(dāng)首先從中分割出屬于夫妻財產(chǎn)的相應(yīng)份額,，然后對屬于夫妻財產(chǎn)的部分再進(jìn)行分割,。如果在離婚訴訟中一方要求對上述家庭共有的房產(chǎn)進(jìn)行分割，而各方所有的房產(chǎn)份額又不好確認(rèn)的,，法院一般先對夫妻雙方所有的其它財產(chǎn)進(jìn)行分割,，房產(chǎn)的分割，則是讓當(dāng)事人另外提起分家析產(chǎn)之訴,。