夫妻雙方買的房子，還沒有還清貸款,，離婚后共同房貸怎么辦?
離婚后共同房貸怎么辦?
(1)夫妻雙方共同貸款購買的房產屬于夫妻雙方共同財產,，所以尚未還清的貸款也屬于夫妻雙方共同的債務，所以雙方必須共同承擔還款的義務,。
(2)如果兩個人感情破裂,，離婚了，該負債仍然需要夫妻二人共同來負債,，共同償還,。但是如果夫妻雙方經過協(xié)商可由其中一方進行償還，也是可以由其中一方來進行償還的,。
(3)如果離婚后購買房屋的一方無力支付房屋貸款,，銀行仍有權向其配偶追償。未獲取房屋的一方代替另一方向銀行償還了房屋貸款后,，代償一方可以向另一方追償,。
共同貸款買的房產如何分割?
(1)如果夫妻雙方只有一方想要房產,，另一方不想要，那么可以協(xié)商解決,，得到房產的一方給另一方一定的經濟補償即可;
(2)如果雙方都想要房產,，那么就必須對雙方對房屋進行競價，誰的競價高,，房屋產權就歸誰,。獲得產權一方補償另一方一半競價款，并從競價款中扣除銀行欠款的一半,，由得房者獨立還貸,。
婚前一方買房，婚后共同房貸離婚怎么處理?
房貸是一方個人債務,，由個人償還的,。
婚前一方貸款購買房屋，婚后夫妻共同還貸,，離婚后，尚未還清的房貸屬于產權登記一方的個人債務,，雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分,，法院根據(jù)財產的具體情況，按照照顧子女和女方權益的原則作出公平裁判,。
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