戀愛買房糾紛（1）女孩出資購房,，寫自己和男友名字，男友劈腿房子要給男友嗎,？


案例一
戀愛時(shí)一方出資購房,，寫上雙方名字，分手時(shí)如何處理,？
李男和梅女經(jīng)過一段時(shí)間熱戀,，決定買房。2017年10月,，梅梅出資500萬買了一套兩居室的房子,。為了表達(dá)愛意，梅梅在辦房產(chǎn)登記時(shí),，寫上了李男和梅梅兩個(gè)人的名字,。
買房之后,，梅梅發(fā)現(xiàn)李男還和一個(gè)更有錢更漂亮的女孩談戀愛。梅梅堅(jiān)決分手,，李男說，房子有自己一半,。房子是梅梅出的錢,，當(dāng)然一平米也不想給李男。

兩人爭執(zhí)不下,，梅梅于2019年2月起訴至北京朝陽區(qū)人民法院,，要求法院判令房子歸自己。那么梅梅的請求能得到支持嗎,？

1.李男有房子的產(chǎn)權(quán)嗎,？
（1）房子登記在雙方名下，李雷即使沒有出資,，也擁有房屋產(chǎn)權(quán),。
《物權(quán)法》第九條不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)登記生效以及所有權(quán)可不登記的規(guī)定
不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更,、轉(zhuǎn)讓和消滅,，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力,；未經(jīng)登記,，不發(fā)生效力，但法律另有規(guī)定的除外,。

（2）無論是共同共有還是按份共有,，梅梅都有權(quán)要求分割財(cái)產(chǎn)。

（3）李男有多少產(chǎn)權(quán),？
戀愛期間互贈(zèng)財(cái)物或贈(zèng)與大額財(cái)產(chǎn)表達(dá)愛意也屬正?，F(xiàn)象。因此,，若房屋產(chǎn)權(quán)登記在雙方名下,，僅因一方未出資就否認(rèn)其享有物權(quán)，實(shí)為不公,。但若均等分割,，對于全部出資或多出資一方也不公平。
上海高院于2007年9月20日頒布了《關(guān)于審理分家析產(chǎn)案件若干問題的意見》第5條之規(guī)定：戀愛期間共同購房,，一方未出資但產(chǎn)權(quán)登記為兩人共有,，析產(chǎn)分割的處理。從不動(dòng)產(chǎn)登記的角度分析,，房屋已經(jīng)確定為戀愛雙方共有,。雙方終止戀愛關(guān)系后分割共有財(cái)產(chǎn),，符合重大理由需要分割的情形。共有關(guān)系終止時(shí),對共有財(cái)產(chǎn)的分割,，有協(xié)議的按協(xié)議處理,，沒有協(xié)議的，應(yīng)當(dāng)考慮共有人對共有財(cái)產(chǎn)的貢獻(xiàn)大小,，適當(dāng)照顧共有人生產(chǎn),、生活的實(shí)際需要等情況，合理確定未出資方的份額,，一般以10%到30%的份額為宜,。


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