當(dāng)夫妻雙方協(xié)商,，將共有房屋歸屬一方所有,，或經(jīng)法院判決歸為一方所有時(shí)，如房屋產(chǎn)權(quán)證原先為夫妻雙方的名字,、或一方的名字,，須將雙方的名字變成一方的名字，或從一方的名字變更為為另一方的名字,，都涉及到房屋的過戶,。
1、根據(jù)（國稅函[1999]391號(hào)）文件規(guī)定,，根據(jù)我國《婚姻法》,，夫妻共有房屋屬共同共有財(cái)產(chǎn),。因夫妻財(cái)產(chǎn)分割而將原共有房屋產(chǎn)權(quán)歸屬一方，是房產(chǎn)共有權(quán)的變動(dòng),，而不是現(xiàn)行契稅政策規(guī)定征稅的房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移行為,。因此，對(duì)離婚后原共有房屋產(chǎn)權(quán)的歸屬人不征收契稅,。
2,、根據(jù)財(cái)稅[2009]111號(hào)）文件規(guī)定，離婚財(cái)產(chǎn)分割涉及到個(gè)人無償贈(zèng)與不動(dòng)產(chǎn),、土地使用權(quán)權(quán)暫免征收營業(yè)稅：
3,、根據(jù)財(cái)稅[2009]78號(hào)）文件規(guī)定，房屋產(chǎn)權(quán)所有人將房屋產(chǎn)權(quán)無償贈(zèng)與配偶時(shí),，對(duì)當(dāng)事雙方不征收個(gè)人所得稅：對(duì)于夫妻共有財(cái)產(chǎn)，如果一方放棄,，屬于“將房屋產(chǎn)權(quán)無償贈(zèng)與配偶”,，無須繳納個(gè)人所得稅。
根據(jù)以上規(guī)定可知,，在夫妻離婚案子中,，如涉及到須將夫妻雙方共有名字的房屋或只有一方名字的房屋過戶到另一方名下時(shí)，如果按照上述相關(guān)文件的要求,，如果操作得當(dāng),，是可以在不用交納相關(guān)稅費(fèi)的情況下將房屋過戶到另一方的名字的。

二,、在一些離婚案子中,，還涉及到有的父母雙方同意將房屋共同過戶到孩子的名字，這也涉及到一下相關(guān)稅費(fèi),。
1,、根據(jù)財(cái)稅[2009]78號(hào)）、（財(cái)稅[2009]111號(hào)）文件的規(guī)定房屋產(chǎn)權(quán)所有人將房屋產(chǎn)權(quán)無償贈(zèng)與子女時(shí),，不征收個(gè)人所得稅,、營業(yè)稅。
2,、關(guān)于這種情形下的契稅問題,，那么父母將房產(chǎn)過戶到孩子名下是否交納契稅呢？根據(jù)國稅函[2004]1036號(hào)文件,，只有在子女繼承父母的房屋的時(shí)候,，才不交納契稅，而根據(jù)我國繼承法的規(guī)定,，繼承從被繼承人死亡時(shí)才開始,。也就是說,，只有等到父母死亡時(shí)繼承房屋才不交納契稅。在父母都健在時(shí)將房屋贈(zèng)與給孩子,，應(yīng)依據(jù)(國稅發(fā)〔2006〕144號(hào))的規(guī)定,，即個(gè)人無償贈(zèng)與不動(dòng)產(chǎn)，應(yīng)對(duì)受贈(zèng)人全額征收契稅,。
綜上所述,，夫妻之間離婚的時(shí)候，當(dāng)夫妻將共有的房產(chǎn)過戶到一方名下,，如果操作得當(dāng),，是不用交納營業(yè)稅、契稅和個(gè)人所得稅的,；當(dāng)夫妻將房產(chǎn)贈(zèng)與該孩子時(shí),，不用交納個(gè)人所得稅、營業(yè)稅,，但須交納4%契稅,。